Kategoria: Ajankohtaista

Kotikadun jouluvinkkikimara!

Posted on 7 joulukuun, 2025 by - Ajankohtaista, Talvi, Vinkit

Sieltä se joulu taas saapuu ja tuo tullessaan paitsi rentoa tunnelmaa ja iloista mieltä myös kymmenen kiirettä ja sata hoidettavaa asiaa. Kaiken järjestely- ja viettotohinan keskellä on hyvä pitää mielessä se olennaisin, joulun syvin ja tärkein merkitys: yhdessäolo läheisten ja rakkaimpien kanssa. Älä siis keskity liikaa suorittamiseen, huhkimiseen ja kaappien siivoamiseen, sitä ehtii sitten pyhien jälkeen ihan riittävästi.

Kasasimme alle koko joukon ohjeita ja neuvoja viihtyisämpään, vastuullisempaan ja turvallisempaan joulun odotukseen ja viettoon. Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty, ajattelemme me!

Kurkkaa alta Kotikadun jouluvinkkikimara. Hyvää ja rauhallista joulua!

  • Miten siivoan saunan?

    Sauna on suomalaisen joulun tärkeimpiä perinteitä, ja puhtaassa saunassa löylyt maistuvat aina makoisammalta. Kotikadun vinkit saunan pesuun löydät tästä linkistä.

  • Mitä antaisin lahjaksi?

    Lapsille joulupukki on on tärkeä salaisuus, mutta aikuisten kesken voi hyvin sopia vain tarpeellisten lahjojen hankkimisesta.Tänä vuonna lahja voi olla yhteistä aikaa konsertissa, lenkkipolulla tai jalkapallopelissä. Voit myös antaa osaamistasi lahjaksi ja tarjota maalausapua, sisustusideoita tai vaikka kolmen ruokalajin illallisen.

  • Miten voin säästää energiaa jouluna?

    Joulu on kaikenlaisen kyläilyn kulta-aikaa. Porukan kasvaessa juhlatilan lämpötila nousee usein kuin itsestään. Tällöin on hyvä laittaa tilan yleistä lämmitystä pienemmälle ja säästää samalla energiaa.

    Moni joulun herkuista paitsi kypsytetään myös lämmitetään uudelleen uunissa. Muista hyödyntää jälkilämpö: uuni pysyy pitkään lämpimänä myös virran katkaisemisen jälkeen.

    Jääkaapin energiatehokkuutta ja viilennystehoa voi parantaa varmistamalla, ettei se ole liian täyteen ja tiiviisti pakattu.

    Vaihda kiukaan kivet joulusaunaa varten. Huonokuntoiset kivet varaavat heikommin lämpöä ja kuluttavat siksi enemmän energiaa. Rapistuvat kivet myös roskaavat saunaa ikävästi.

    Muista jo saunaa lämmittäessäsi, että saunomisen ajoitus on parasta energiansäästöä. Älä pidä kiuasta turhaan päällä tai polta turhia pesällisiä puita.

    Käytä jouluvaloina Led-valoja, ne säästävät energiaa!

  • Miten hävitän kinkusta irronneet paistorasvat?

    Tärkein ensin: älä kaada rasvoja viemäriin tai vessanpyttyyn. Eräs hyvä konsti paistorasvojen hävittämiseen on jäähdyttää rasva ja pakata se esimerkiksi tyhjään maitotölkkiin: Leikkaa tölkki auki ja pakkaa rasva tölkkiin. Teippaa tölkki huolellisesti kiinni ja vie se sekajätteeseen. Hyytyneen paistorasvan voi sellaisenaan laittaa myös biojätteisiin.

    Tiesitkö, että monilla paikkakunnilla järjestetään joulun tienoilla myös erityisiä keräyksiä kinkkurasvoille? Asiasta löytyy lisätietoa internetistä haulla ”kinkkurasvojen keräys”.

  • Miten saan ruoat säilymään parhaiten?

    Joulupöydän kuuluu totta kai notkua, mutta ei välttämättä ihan ylenpalttisen paljon. Ota siis huoneenlämpöön vain kohtuudella ruokaa kerrallaan.

    Hyödynnä jääkaapin ohella myös parvekkeita ja muita viileitä tiloja ruokien viilentämisessä ja säilyttämisessä. Jos laitat ruokia ulos, muista suojata ne kunnolla.

    Jos ruokaa jää runsaasti yli, on pakastaminen hyvä ajatus. Kinkun tähteistä syntyy perinteisesti se kaikkein maukkain hernekeitto laskiaisena. Laita siis pakastimesi parhaaseen käyttökuntoon jo hyvissä ajoin ennen joulua: sulata se pakkassäällä ja ”syö sinne tilaa” jouluherkkujen säilöntää ennakoiden.

  • Miten huolehdin turvallisuudesta, kun poltan kynttilöitä?

    Kynttilät tuovat joulun pimeisiin iltoihin ainutlaatuisen lämmintä tunnelmaa. Muista silti käsitellä tulta aina varovasti ja vastuullisesti: varmista kynttilöille palamaton alusta ja tarkista, ettei lähellä ole mitään herkästi syttyvää materiaalia (esim. verhot). Älä jätä tulta koskaan yksin ja huolehdi, ettei palavat kynttilät ole perheen pienimpien ulottuvilla.

    Led-kynttilät ovat turvallinen ja helppo ratkaisu.

    Olethan muistanut tarkastaa palovaroittimen toiminnan?

  • Miten voin hillitä roskan määrää jouluna?

    Muista oikeaoppinen kierrättäminen myös joulun aikana.

    Tee ruokaa maltilla – vatsat ovat täynnä vähemmästäkin. Lisäksi vähennät biojätteen määrää kun teet tähteistä ruokaa pyhien jälkeen ja pakastat ylimmäräistä ruokaa. Pilaantuneen ruuan oikea paikka on biojätekeräys tai komposti.

    Paketoi lahjat useamman käyttökerran kestäviin lahjakasseihin tai käytä paketoimiseen sanomalehteä ja kaunista nauhaa. Usein tuotteet itsessään kera nauhan tai ruusukkeen ovat jo riittävän kauniita paketteja! Siististi avattuja kääreitä voi hyvin hyödyntää ensi vuoden paketoinneissa. Aattoillan lahjakarkeloissa syntyy kuitenkin jonkin verran roskaa. Koska lahjapapereissa on paljon painoväriä, ne kuuluvat energiajakeeseen tai sekajätteeseen.

  • Miten kuusi hävitetään?

    Halki, poikki ja pinoon? Ehkei sittenkään. Suurimman hankaluuden joulukuusen hävittämisessä aiheuttavat varisevat neulaset. Liian innokkaasti ja suunnittelematta tehty kuusen poisto jättää nimittäin jälkensä, jotka saattavat näkyä vielä vuosien päästä.

    Toimi siis näin: Kaada kuusi ison lakanan tai pressun päälle. Sulje kangas kulmista niin, että kuusi jää pussiin. Pussitettu puu ei kuljetettaessa varista neulasiaan asuntoon eikä talon yleisiin tiloihin.

    Kiikuta puu pussissa pihalle. Useissa kunnissa ja taloyhtiöissä joulukuusen voi jättää odottamaan poisvientiä roskakatokseen tai sen läheisyyteen. Jos talossa ei ole tiedotettu asiasta sen tarkemmin, voi ohjeita kuusen hävittämiseen kysyä myös isännöitsijältä.

Paloturvallisuus on taloyhtiön ja asukkaiden yhteistyötä

Posted on 24 marraskuun, 2025 by - Ajankohtaista, Turvallisuus, Vinkit

Paloturvallisuudesta ei koskaan puhuta liikaa. Asia nostetaan syystä otsikoihin niin teemaviikkona marraskuussa kuin palovaroittimen päivänäkin 1.12. Miten taloyhtiöiden paloturvallisuutta voidaan parantaa?

Taloyhtiöissä paloturvallisuus edellyttää suunnittelua, hankintoja, viestintää ja asukkaiden osallistumista. Hyvä lähtökohta paloturvallisuudelle on turvallisuusriskien tiedostaminen. Taloyhtiöissä se tarkoittaa pelastussuunnitelmaa ja sen viestimistä asukkaille. Pelastussuunnitelma antaa asukkaille ohjeet  vaaratilanteisiin varautumisesta ja niissä toimimisesta. Keräsimme vinkkejä paloturvallisempaan arkeen:

Vinkit asukkaille

  • Tarkista, että palovaroittimia on riittävästi ja että ne toimivat:
    • asunnon jokaisessa kerroksessa on oltava vähintään yksi palovaroitin
    • asunnossa tulee olla vähintään yksi palovaroitin jokaisen kerroksen alkavaa 60 huoneneliötä kohden
    • vaihda paristot vähintään kerran vuodessa
    • jos huomaat puutteita, ilmoita asiasta taloyhtiön edustajalle tai huoltoon
  • Älä jätä ruokaa kypsymään ilman valvontaa.
  • Puhdista liesituulettimen suodatin säännöllisesti.
  • Uusi rikkinäinen sähkölaite välittömästi. Pihistely ja kekseliäät viritykset eivät ole paloturvallisia ratkaisuja.
  • Pidä huolta kynttilöistä ja ulkotulista. Huolehdi, että poltat kynttilöitä ja ulkotulia valvovan silmän alla vain palamattomalla alustalla, riittävän kaukana syttyvistä esineistä ja materiaaleista. Led-kynttilät ovat myös hyvä vaihtoehto!
  • Tutustu taloyhtiösi pelastussuunnitelmaan – ennakointi ja varautuminen auttaa hätätilanteessa!

Vinkit taloyhtiölle

  • Huolehtikaa niin yleisten tilojen kuin asutojenkin palovaroitin hankinnoista ja niiden toimivuudesta.
  • Tehkää pelastussuunnitelma, jonka asukkaat tuntevat. Suunnitelman olemassa olosta muistuttaminen kannattaa!
  • Pitäkää kulkuväylät puhtaana palokuormasta. Ylimääräistä tavaraa ei saa olla rakennuksien seinustoilla, poistumisreiteillä tai kellari/ullakotilojen käytävillä.
  • Huolehtikaa alkusammutusvälineet kuntoon taloyhtiön yleisissä tiloissa.
  • Muistakaa ilmastointikanavien puhdistaminen säännöllisesti.
  • Varmistakaa, että taloyhtiön osoite ja porraskäytävät ovat selkeästi merkittynä. Lisäksi selkeä ja sisääntuloväylien läheisyydessä oleva aluekartta helpottaa pelastusviranomaisten toimintaa.

 

Puhtaat löylyt joulusaunassa

Posted on 10 marraskuun, 2025 by - Ajankohtaista, Siivous, Talvi, Vinkit

Käsi siivoaa saunan lauteita

Moni suomalaisista saunoo kerran viikossa – toiset useammin ja toiset harvemmin. Rentouttava löylyttely ja leppoisa vihtominen ovat tärkeä osa myös joulun perinteitä – silloinkin voi saunoa energiatehokkaasti. Vielä ehdit siivoamaan sauna leppoisia löylyjä antamaan!

Kun sauna on puhdas, on se viihtyisämpi paikka niin arkista kuin juhlallisempaa saunomista ajatellen. Kunnon hankaaminen on hyvän saunanpesun A ja O. Saunan siivouksella huolehditaan siitä, ettei puulauteisiin ja -paneeleihin pääse syntymään esimerkiksi levä- tai homekasvustoja. Kun sauna pestään tarpeeksi usein ja huolellisesti, se säilyy ylipäätään paljon paremmassa kunnossa.

Kotisauna on hyvä pestä perusteellisemmin noin parin kuukauden välein. Varsinainen siivoustarve riippuu kuitenkin monesta asiasta. Jos saunaa käytetään runsaasti, on myös sen huoltotarve luonnollisesti suurempi. Puusaunassa lämmitystapa tuottaa tilaan nokea ja jos saunassa käytetään esimerkiksi vartaloöljyjä ja hoitonaamioita, ne voivat aiheuttaa lisätarvetta puhdistuksille. Lisäksi jos saunassa vihdotaan, tulee irtoroskat siivota pois aina heti löylyttelyn jälkeen.

Joulusauna tuntuu makoisalta, kun istahtaa vastapestyille lauteille rentouttavien löylyjen hellittäväksi. Välineet kasaan ja saunanpesuhommiin!

Kotikadun vinkit joulusaunan pesuun:

  • Siivoa irtoroskat ennen pesun aloittamista.
  • Kasaa kaikki välineet ja varusteet helposti käsille. Tarvitset ainakin karkean harjan lauteita ja paneeleja sekä toisen lattiaa varten, vähintään kaksi ämpäriä pesuliuokselle ja huuhteluvedelle (tai vesiletkun), emäksisen ja happaman pesuaineen, kumihanskat ja -saappaat.
  • Kastele ja pese ensin saunatilan lattia lämpimällä vedellä johon on sekoitettu saunanpesuainetta. Etene vasta sen jälkeen ylöspäin lauteisiin ja seiniin. Näin vältät epämiellyttävät niskaan tippuvat vesipisarat. Käytä pesuaineita ainoastaan kastelluille pinnoille.
  • Muista, että annat pesuaineen vaikuttaa hetki ennen hankaamista. Muista pestä myös lauteiden välit ja alapinnat.
  • Tee puuosien loppuhuuhtelu kylmällä vedellä, jotta puiden syyt sulkeutuvat uudelleen.
  • Kuivaa lauteet, paneelit ja lattia lastalla.
  • Pese suihkuhuoneesta ainakin kaakelilattia veteen sekoitetulla happamalla aineella (ph alle 3), se tehoaa veden aiheuttamiin kalkkeutumiin. Huuhtele huolellisesti.
  • Pese lattia vielä toistamiseen veteen sekoitetulla emäksisellä aineella (ph yli 10), etteivät esimerkiksi laattojen saumat jää happamiksi ja vaurioidu.
  • Huuhtele pesuaineet pois huolellisesti lämpimällä vedellä ja kuivaa pinnat.
  • Tuuleta tila huolellisesti.

Muista myös nämä vinkit:

  • Irrotettavat lauteet on helpompi pestä pesuhuoneessa.
  • Suihkuletkun suihkupään irrottaminen pidentää huuhteluveden ”lentomatkaa”.
  • Jykevä pitkävartinen ja karkea pesuharja on tärkein työkalu saunan pesussa. Pinttynyt lika irtoaa ainoastaan kunnon hankauksella ja useammalla pesukerralla. Harjaa aina puun syiden suuntaisesti.
  • Vaikeasti saavutettavat paikat, kuten lattiakaivot, ovat yleensä likaisimpia. Kiinnitä niihin erityistä huomiota!
  • Pesuaineliuos kannattaa tehdä valmiiksi sankoon. Suihkutettavat ja sumutettavat pesuaineet ovat saunan kaltaisissa kosteissa ja suljetuissa tiloissa epäkäytännöllisiä ja mahdollisesti hengitettynä terveydelle haitallisia.
  • Muista käyttää suojakäsineitä, saappaita ja tarpeen mukaan myös muuta henkilösuojausta. Lue pesuaineiden käyttöohjeet. Älä koskaan sekoita pesuaineita keskenään!
  • Huolehdi tuuletuksesta pesun aikana, etenkin jos käytät voimakkaampia pesuaineita.
  • Jynssäys voi olla hikistä hommaa. Pidä siis tauko tarvittaessa. Älä päästä pesuaineita ja likajäämiä kuivumaan taukosi aikana.
  • Puulämmiteisissä saunoissa mm. katonrajaan kertyvä noki kannattaa pyyhkiä pois kuivana. Märkä pyyhintä saa noen imeytymään puun syihin ja puhdistus vaikeutuu huomattavasti.
  • Huolehdi pesun jälkeen myös työvälineiden puhdistamisesta, kuivauksesta ja fiksusta säilytyksestä. Likaisilla välineillä ei voi saada aikaiseksi hygieniatasoltaan hyvää lopputulosta.

Kaipaatko ammattilaisen apua taloyhtiösi saunan pesuun tai muuhun siivoukseen? Me palvelemme tehokkaasti ja nopeasti – ota yhteyttä tästä!

Lämmityskausi on alkanut – säästetään energiaa yhdessä!

Posted on 19 lokakuun, 2025 by - Ajankohtaista, Energiansäästö, Lämmittäminen, Syksy, Vinkit

Itselle sopiva asuinlämpötila on usein tottumuskysymys. Jo yhden asteen tiputus voi säästää energiaa jopa 5 prosenttia.

Kelit ovat kylmenneet ja pakkaset jo paukkuvat osassa Suomea. Monessa kiinteistössä lämmitys kytkeytyy automaattisesti päälle, kun vuorokauden keskilämpötila laskee 5–10 asteen tasolle. Huoneiston oikea lämpötila on merkittävä tekijä asumisviihtyisyyden kannalta. Lisäksi hyvän ilmanlaadun ylläpitäminen tukee samalla asukkaan terveyttä ja vireyttä.

Asuintilojen lämmitys on suurin yksittäinen tekijä asuinrakennusten energiankulutuksessa: käytännössä yli 60 prosenttia rakennusten energian loppukulutuksesta muodostuu asuintilojen lämmityksestä. Me kokosimme alle muutamia käytännön vinkkejä, joilla jokainen meistä voi edesauttaa kotinsa oikeaoppista lämmitystä ja säästää samalla arvokasta energiaa. Kurkkaa lista läpi niin huomaat, että jo pienillä muutoksilla ja arjen toimenpiteillä voidaan saavuttaa säästöjä.

Kotikadun vinkit lämmitysenergian säästämiseen:

1. Tarkista lämmityspattereiden termostaattien asennot ja tutustu termostaatin asetusarvoihin ennen lämmityskauden alkua. Eri termostaateissa on erilaisia asteikoita, mutta numerot vastaavat aina tiettyä lämpötilaa huoneistossa. Kun tiedät, miten termostaattisi asteikko toimii, voit säätää huoneistosi lämpötilan oikein. Sopiva sisälämpötila on 20–22 astetta ja makuuhuoneissa 18-20 astetta. Huomaathan, että huonelämpötilaa ei mitata suoraan ulkoseinän vierestä, vaan ainakin metrin päässä ulkoseinästä ja metrin korkeudessa lämmityspatterista.

Lisäksi termostaatteja on lämmityskauden alussa hyvä liikuttaa ääriasentoihin, jos mahdollista. Näin termostaatit ”aukeavat” ja ne toimivat paremmin kesän kiinniolon jäljiltä.

Huom. Patterin lämpötila säätyy aina huoneiston lämpötilan mukaan, eli vaikka ulkona olisi pakkasta, se ei tarkoita, että patterin täytyy olla lämmin. Jos tuntuu siltä, että asuntosi lämpenee liikaa ja termostaatin säätäminen ei auta, kannattaa viipymättä ilmoittaa asiasta huoltoyhtiölle. Näin termostaatin toiminta voidaan tarkistaa ja tarvittaessa uusia.

2. Muista tarkistaa ikkunoiden ja ovien tiivisteet säännöllisesti. Varsinkin useimmin avattavien tuuletusikkunoiden tiivisteet ovat usein kovalla rasituksella. Jos tiivisteet ovat hapertuneet tai ”repsottavat”, ne kannattaa uusia. Uusien tiivisteiden hinta säästyy nopeasti takaisin pienempinä lämmityskuluina.

3. Älä aseta raskaita huonekaluja suoraan lämpöpattereiden eteen. Muista siirtää verhot syrjään, niin ilma pääsee termostaattiin ja virtaamaan vapaasti patterin läpi. Näin lämpö pääsee nousemaan asuintilaan tasaisemmin ja tehokkaammin. Jos vesikiertoiset patterit lorisevat eivätkä lämpene, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

4. Lämmitä ja viilennä järkevästi: pidä yllä aina vain tarpeenmukaista huonelämpötilaa. Asuin- ja toimistotilojen suositeltu lämpötila on 20–22 astetta. Huoneiston lämpötila on usein tottumuskysymys ja jo yhden asteen tiputus saattaa säästää energiaa jopa 5 prosenttia.

5. Vanhemmissa kiinteistössä, joissa ei ole koneellista ilmanvaihtoa, voi tulla tarve tuulettaa asuntoa. Kun tuuletat kylmillä keleillä ikkunoiden kautta, käytä nopeaa ristituuletusta. Liian pitkä tuuletus hukkaa turhaan lämpöä.

Jos asut uudemmassa kiinteistössä, jossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, vältä ilmanvaihtokoneen pitämistä turhaan maksimiteholla. Huomaathan, että ilmastoinnilla ei ole tarkoitus lämmittää ja siksi ilmastoinnista tuleva ilma voi tuntua viileältä.

6. Jos huoneistosi ikkunoissa on korvausilmaventtiilit, laita ne kylmällä kelillä talviasentoon.

7. Reissu tiedossa? Jos olet pidempiä aikoja poissa kotoa, laske huoneiston lämpötilaa poissaolosi ajaksi. Jo pienellä vaivalla eli muutamalla napin painalluksella tai termostaatin kääntämisellä voidaan saavuttaa tuntuvat säästöt.

Oma huoltoyksikkösi auttaa lämmityspulmissa, ota yhteyttä.

Miten estää talven aiheuttamia vahinkoja? 

Posted on 15 lokakuun, 2025 by - Ajankohtaista, Kiinteistöhuolto pihalla, Lämmittäminen, Talvi, Turvallisuus, Vinkit

Valmistautuminen talven tuloon on alkanut meillä Kotikadulla toden teolla. Lumikolat ja -lapiot kaivetaan nyt varastoista kätevästi käsille, ruohonleikkurit putsataan ja huolletaan odottamaan seuraavaa kesää. Suunnitelmallinen talvikunnossapito aloitetaan jo reilusti ennen ensilunta.

Talven tuloon on hyvä varautua taloyhtiöissä monella tavalla: esimerkiksi tarkistamalla parkkipaikkojen lämmitystolppien kunto. Vialliset lämmitystolpat ovat herkästi energiasyöppöjä ja aiheuttavat turhia yllätyksiä ensimmäisinä pakkasaamuina, kun auto ei lähdekään käyntiin. Lisäksi kiinnityksistään heiluvat tolpat tai rikkoutuneet pistorasiat tolppien sisällä aiheuttavat sähköiskun vaaran. Turvallisuudesta ei kannata koskaan tinkiä ja kaikki keinot säästää energiaa etenkin talviaikaan on syytä ottaa käyttöön.

Myös ajoluiskien ja räystäskourujen jäätymisen estävän saattolämmityksen toimivuus kannattaa tarkastaa. Yöpakkasten saapuessa saattolämmitys on syytä kytkeä päälle. Lämmityksellä varmistetaan, etteivät kourut tai putket jäädy ja rikkoudu. Niin pitkään kun ilma on vielä niukin naukin plussaalla, ehtii tekemään sähkötöitä ulkona talven turvallisuuden varmistamiseksi.

Pimeä piha on iso turvallisuusriski, joten pihavalaistuksen uusiminen on halpa satsaus vahinkoja vastaan. Muutama lisävalaisin tuo yllättävän paljon turvallisuuden tunnetta ja toisaalta myös sitä kaivattua valoa harmaaseen syksyyn. Samalla kannattaa tarkistaa, että lamput ovat energiatehokkaita ja niitä ohjataan tarpeen mukaan liiketunnistimilla tai kellokytkimillä.

Kiinteistöhuollon tai Catevan ammattilaiset auttavat, kun kyse on erilaisista korjaus-, sähkö- tai putkitöistä. Lue lisää Catevasta.

Ota yhteyttä niin katsotaan yhdessä miten voimme auttaa talveen varautumisessa.

Esivalmisteltu taloyhtiösiivous säästää vaivaa ja vettä

Posted on 3 lokakuun, 2025 by - Ajankohtaista, Siivous

Esivalmisteltu siivous on tullut pysyväksi osaksi taloyhtiöiden siivouspalveluja. Nykyaikainen menetelmä helpottaa merkittävästi siivoojien työn suunnittelua ja toteutusta, vähentää siivouksen fyysisiä kuormitustekijöitä, minimoi työtapaturmariskejä sekä säästää huomattavia määriä siivouksessa ja siivousvälineiden pesussa käytettävää vettä. Menetelmä tarkoittaa hyötyjä niin asiakkaalle kuin tekijälle.

Esivalmisteltu siivous on toimintatapa, jossa valitaan lian mukainen siivousmenetelmä, minkä jälkeen kostutetaan valmiiksi tarvittava määrä puhtaita siivoustekstiilejä vedellä tai puhdistusaineista laimennetuilla käyttöliuoksilla.

Siivouksessa voidaan käyttää yhtä esivalmisteltua siivoustekstiiliä niin kauan kuin siinä on puhdasta pintaa jäljellä ja se kerää likaa itseensä. Kun tekstiili on likaantunut, se laitetaan likapyykkiin ja otetaan tilalle uusi puhdas tekstiili. Kun tekstiilejä on valmiiksi kostutettuna oikea määrä, saadaan kaikki lika sidottua pois pinnoilta. Likaiset tekstiilit menevät käytön jälkeen koneelliseen pesuun ja ovat taas pesun jälkeen uudelleen käytettävissä.

PHM Askilla selkeää säästöä vedenkulutuksessa

Kiitos kehitystyön ja uusien toimintamalliemme, olemme onnistuneet minimoimaan siivouksessa kuluvan veden määrän. Alla esimerkki erään taloyhtiön siivouksessa käytettävistä vesimääristä. Suluissa näet vertailuksi vanhanaikaisten siivousmenetelmien vastaavat vesimäärät.

  • 0,45 litraa / siivouskerta (vrt. 5 litraa / siivouskerta)
  • 1,35 litraa / viikko (vrt. 15 litraa / siivouskerta)
  • 5,8 litraa / kuukausi (vrt. 64,5 litraa / siivouskerta)
  • 69,7 litraa / vuosi (vrt. 774 litraa / siivouskerta)

Taloyhtiöiden siivouksessa käytetään mikrokuituisia siivoustekstiilejä

Asuinkiinteistöjen siivouksessa käytettävät siivousvälineet riippuvat siivottavasta tilasta. Esimerkiksi porrashuoneen siivoamista varten tulee olla valmisteltuina moppeja ja tasopyyhkeitä. Kun siivoustekstiilit on valmiiksi kostutettu riittävällä määrällä vettä ja käyttöliuosta, ei portaikoissa tarvitse kantaa mukana painavia täysiä vesisankoja. Siivoojan työ tehostuu myös siltä osin, ettei hänen tarvitse puristaa tekstiileistä vettä pois tai käsitellä likavesiä. Näin voidaan välttyä myös siivoojien ammattitaudilta eli jännetuppitulehdukselta ja muilta työtapaturmariskeiltä.

Yksi materiaali, jolla on keskeinen rooli esivalmistellussa taloyhtiösiivouksessa, on mikrokuitu. Mikrokuitu on synteettistä kuitua, jonka päät on halkaistu erikoistekniikalla niin, että kuidun ohuet ja terävät päät irrottavat pölyä, likaa ja bakteereita pinnoilta. Irronneet epäpuhtaudet sitoutuvat mikrokuituun ja näin ne saadaan poistettua pinnoilta.

PHM Aski – esivalmisteltua taloyhtiöiden siivousta taidolla

Meidän tapamme siivota taloyhtiöitä on PHM Aski. Se on juuri asuinkiinteistöille suunniteltu edistyksellinen palvelu, joka on kehitetty tiiviissä yhteistyössä puhtaanapidon ammattilaistemme kanssa. Valmiit palvelupaketit vastaavat suoraan taloyhtiön yksilöllisiin tarpeisiin ja niiden sisältö on selkeästi määritelty. Siivous toteutetaan nykyaikaisilla menetelmillä ja laadukkailla työvälineillä kattavan koulutuksen käyneiden siivoojiemme toimesta. Valitsemalla PHM Askin taloyhtiö saa aina parasta puhtautta, mikä lisää viihtyisyyttä ja tekee asumisesta huoletonta ja turvallista.

 

Parasta puhtautta taloyhtiöille – kysy meiltä lisää!

Kysy lisää nykyaikaisesta taloyhtiösiivouksesta  PHM Askista asiakaspalvelustamme tai lue lisää palvelusivultamme.

Löydät tietoa myös PHM Askin sivuilta.

Syystalkoot suunnitteilla – nappaa vinkit!

Posted on 10 syyskuun, 2025 by - Ajankohtaista, Syksy, Talkoot, Vinkit

Syksyisin talkooajankohtaa ohjaa usein lämpötila ja lehtien putoaminen. Taloyhtiöiden talkoista on paljonkin hyöytä: samassa paketissa yhteisöllisyyttä, ulkoilua ja hyödyllistä tekemistä.

Talkoiden järjestämiseen on monta tapaa. Ne voidaan jaksottaa useammalle päivälle tai työt voidaan jakaa vaikka taloyhtiön Facebook ryhmässä tai ilmoitustaululla. Yksi yhteinen talkoopäivä on myös hyvä ja yhteisöllinen tapa järjestää talkoot.

Talkoisiin osallistuminen on vapaaehtoista, mutta lopputuloksen kannata tietenkin toivottavaa. Jokainen osallistuu kykyjensä ja halujensa mukaan. No entä säästäkö talkoilla taloyhtiön ylläpidon kustannuksista? Isoja säästöjä ei kannata tavoitteeksi asettaa, mutta hyvin suunniteltuna talkoot voivat täydentää suunnitelmallisesti tehtyä kiinteistönhoitoa, muttei korvata sitä. Tärkeintä on yhteisten asioiden edistäminen ja sovittujen hommien kuntoon laittaminen. Talkoilla on syntynyt grillipaikkoja tai kasvimaita ja se jos mikä kasvattaa taloyhtiön yhteishenkeä.

Suunnittele etukäteen

1. Pienissä porukoissa on voimaa
Aikatauluhaasteita? Kaikkien ei välttämättä tarvitse puuhailla pihalla samaan aikaan. Tehtävät voidaan jakaa etukäteen jätekatokseen tai kerhotilaan pistettävällä listalla, josta jokainen sitten merkkaa itselleen sopivat tehtävät ja sopii vaikka pienellä porukalla yhteisen ajan. Yhteinen Facebook tai WhatsApp toimii myös hyvin talkoolistana. Talkoiden ei tarvitse olla parin tunnin rypistys, jolloin kaikki sinkoilevat piha-alueella samaan aikaan vaan hyvin voidaan sopia, että hommat hoidetaan vaikka viikon aikana silloin kuin itselle parhaiten sopii.

2. Vastuutehtävät
Muutamia vastuita kannattaa suunnittelutiimin jakaa etukäteen: kuka hoitaa talkoojätteen poisviemisen, kuka tarvittavan välineistön ja pidetäänkö talkoiden päätteeksi yhteinen eväshetki.  Jätelavan tilaaminen kannattaa vastuuttaa isännöitsijälle tai taloyhtiön hallitukselle. Työvälineiden kunto on hyvä tarkistaa etukäteen ja kysyä tarvittaessa lainaan vaikka naapuritaloyhtiöstä tai huoltoyhtiöstä.

3. Muistetaan kiitos ja vapaaehtoisuus
Kaikki eivät pääse osallistumaan talkoisiin ja se on ihan ok. Huonoa omaatuntoa tai turhaa draamaa osallistumisesta tai osallistumatta jättämisestä ei kannata hankkia. Jokainen päättää itse, osallistuuko vai ei, eikä selityksiä tarvita. On hyvä muistaa, että kaunis kiitos talkoiden puuhaajille on paikallaan.

4. Turvallisesti mennään
Talkoissa käytetään samoja välineitä ja kuljetaan samoissa tiloissa, joten käsien pesu, käsidesin ja hanskojen käyttö on fiksua. Muutenkin käytössä olevat pöpöjen leviämisen varotoimet toimivat talkoissakin. Jos on vähäisiäkin flunssan oireita, talkoisiin ei kannata osallistua.

Tilaa talkoolava meiltä!

Fiksulla valaistuksella turvallisempi piha

Posted on 7 syyskuun, 2025 by - Ajankohtaista, Energiansäästö, Kiinteistöhuolto pihalla, Syksy, Turvallisuus, Vastuullisuus

Suunnitelmallisesti toteutettu ja hyvässä kunnossa oleva pihavalaistus lisää asumisen turvallisuutta ja luo miellyttävää tunnelmaa. Nykyaikaisilla LED-polttimoilla ja erilaisilla valaisinten ohjausratkaisuilla voidaan saada aikaan myös selvää säästöä sähkönkulutukseen. Kotikadun ammattilaiset ovat asukkaan ja taloyhtiön apuna kaikissa pihavalaisimiin liittyvissä kysymyksissä niin vanhojen huollossa kuin uusien asennuksessa.

Pihavalaistuksen tärkein asia on, että se on olemassa ja laitteet toimivat. Kotikatu pitää huoltokohteidensa valaistusten toiminnasta huolta säännönmukaisesti ja ammattimaisin ottein. Asiaan kiinnitetään erityistä huomiota syksyn korvalla, ennen pimeän sesongin koittamista.

Asumisviihtyisyyden, turvallisuuden ja energiatehokkuuden kehittämisen nimissä voidaan valaistusasioita puntaroida myös perusteellisemmin. Etenkin iäkkäämmissä kiinteistöissä on aiheellista keskustella, mitä etuja taloyhtiölle syntyisi, jos pelkän lamppujen vaihdon sijaan lähdetäänkin suunnittelemaan koko valaistuksen uusimista nykyaikaisemmaksi. Sisätiloista tutut LED-valaisimet ovat myös ulkovalaistuksessa nykypäivää, ja niitä käyttämällä voidaan nipistää sähkölaskusta tuntuvia summia. Lisäksi moderniin valaistukseen satsaamalla voidaan uudistaa kiinteistön ilmettä, mikä nostaa kiinteistön arvoa ja arvostusta.

Automatiikka avuksi

Paitsi valaisimet itsessään myös niiden ohjausmenetelmä vaikuttaa valaistuskokonaisuuden sähkönkulutukseen ja niillä aikaansaatavaan asumismukavuuteen merkittävästi. Valaistusten ohjaamiseen on olemassa useita erilaisia menetelmiä, ja ne ovat erityisen käteviä nimenomaan pihakohteissa. Kaikki automatiikkaan pohjautuvat ratkaisut ovat omanlaisiaan ekotekoja, joilla voidaan välttää turhaa sähkönkulutusta.

  • Liiketunnistimet ovat hyvä keino saada valot syttymään silloin, kun pihalla tai sen tietyissä osissa on liikettä. Niitä voi suositella esimerkiksi pimeisiin nurkkauksiin, joissa halutaan herättää huomiota valaistuksen keinoin ja torjua pitkäkyntisten vierailuja. Liiketunnistimet ovat toki hyvä valinta myös moniin muihin kohteisiin vaikkapa ulko-oven tai portaikon pieliin.
  • Ajastin on perinteinen keino ulkovalojen ohjaukseen. Ajastinta käyttämällä voidaan valot laittaa toimimaan kellon mukaan.
  • Hämäräkytkimellä voidaan puolestaan pistää pihan lamput syttymään ainoastaan silloin, kun valoa tarvitaan eli pimeällä.

Ammattilainen avuksi uuden suunnitteluun ja toteutukseen

Jos taloyhtiön pihan valaistuksen uusiminen päätyy ajatuksen tasolta toteutukseen asti, on asiassa hyvä pitää mielessä muutama nyrkkisääntö.

  • Jo suunnittelussa kannattaa huolehtia, että uusi valaistus ei häikäise tai muuten häiritse ketään, ei yhtiön omia asukkaita eikä muita naapureita.
  • Laitteita valitessa pitää aina varmistua siitä, että valaisimet ja polttimot ovat käyttötarkoitukseen soveltuvia, eli pihaoloissa pakkasen ja kosteuden kestäviä. Nämä asiat on ilmoitettu tavallisesti tuotepakkauksen kyljessä. Ne siis kannattaa syynätä tarkkaan ennen lopullisen valinnan tekemistä.

Kotikatu on taloyhtiöiden apuna kaikissa pihavalaistukseen liittyvissä asioissa: paikalliset ja kohteensa hyvin tuntevat tekijät voi tilata niin olemassa olevien valaistusratkaisujen päivittämiseen kuin kokonaisvaltaisempiin uudistusprojekteihin.

Valaisinhommat ovat sähkötöitä, eli niiden kanssa kannattaa kääntyä ammattilaisen puoleen jo ihan turvallisuussyistä. Lisäksi meidän tekijät osaavat antaa fiksut neuvot ja ohjeet esimerkiksi valaisinten oikeiden sijoittelujen ja lamppujen värilämpötilojen ja tehokkuuksien valintaan, jotta lopputulos on varmasti onnistunut.

Kysy meiltä lisää pihojen valaistusratkaisuista!

Huh hellettä – lue viilennysvinkit!

Posted on 14 heinäkuun, 2025 by - Ajankohtaista, Kesä, Vinkit

Ihmiset kokoontuneet kerrostaloyhtiön pihalle

Kesällä helle hellii tai toisaalta tuottaa tukalan olon. Niin kiinteistöhuollossa kuin monella muullakin alalla töitä tehdään säästä huolimatta. Kesäkuumalla on tärkeää pitää itsestään huolta oli sitten töissä tai vapaalla:

  • Juo vettä! Muista juoda jo ennen kuin sinulle tulee janon tunne.
  • Pidä taukoja etenkin fyysisestä tekemisestä ja hakeudu tauon ajaksi viileään tilaan tai ulkona varjoon.
  • Suojaa pääsi auringonpaisteelta – voit ilahduttaa muita valitsemalla päähineeksi jotain tavallisesta tyylistäsi poikkeavaa!

Meillä on muutama vinkki sinulle kodin viilentämiseen:

  • Estä auringon säteiden matka sisätilaan verhoilla tai sälekaihtimilla.
  • Tuuleta yöaikaan kun ilma on viileämpää. Tuulettaminen on tehokkainta, jos saat aikaiseksi läpivedon. Ole varovainen avonaisten ikkunoiden kanssa, ettei niistä aiheudu vaaratilanteita etenkään lapsille tai lemmikeille.
  • Varmista, että ilma pääsee esteettömästi kiertämään huoneissa: korvaus- ja poistoventtiilit ovat puhtaita eikä niitä ole peitetty.
  • Mikäli kodissasi on koneellinen ilmanvaihto, tarkista, että ilmanvaihtokoneissa on puhtaat suodattimet.
  • Tarkista, että patterien säädöt ovat kesäsäädöillä tai kokonaan pois päältä.
  • Muista kuitenkin pitää kylpyhuoneen lämmitys päällä kosteusvaurioiden välttämiseksi.
  • Sammuta tarpeettomat sähkölaitteet ja vältä uunin lämmittämistä.
  • Älä kuivata pyykkiä sisätiloissa sillä se lisää sisätilojen kosteutta ja sitä kautta lisää tukalaa oloa.
  • Hanki tuuletin tai ilmalämpöpumppu. Kokeile asettaa tuulettimen eteen kulhollinen jääpaloja tai pakastimessa jäädytetty vesipullo.

Ja mikä tärkeintä, nauti kesän lämmöstä, talvella ehtii taas värjöttelemään!

Varastojen, kellareiden ja vinttien siivousvinkit

Posted on 11 heinäkuun, 2025 by - Ajankohtaista, Kesä, Kevät, Siivous, Syksy, Vinkit

Milloin sinä olet viimeksi sukeltanut varastotiloihisi tutkimaan, millaisia aarteita ne pitävät sisällään? Varastojen, kellareiden ja vinttien siivoaminen on puhtaan lopputuloksen lisäksi mukavaa ajanvietettä, sillä siivousurakassa törmäät varmasti muistoon jos toiseenkin.

Aloita lukemalla muutama siivoushommaa helpottava vinkki:

  1. Useissa tapauksissa varastojen, vintin ja kellarikomeroiden siivouksen ajankohta kannattaa valita sään mukaan. Liian kuumalla siivoaminen on turhan tukalaa, kun taas kylmä sää kangistaa sormet.
  2. Ihan ykkösvaatteita ei kannata päälle pukea, vaan valitse päällesi jo parhaat päivät nähneet vermeet, jotka suojaavat sinua pölyltä ja lialta.
  3. Käytä siivousurakkaasi huonokuntoisimmat välineesi, jotka voit huoletta heittää pois käytön jälkeen. Rippuen hieman tilasta ja sen pinnoista, varustaudu seuraavasti:
    • harja ja rikkalapio
    • roskapusseja
    • hanskat
    • ämpäri ja vettä, jossa on astianpesuaineitta tai yleispuhdistusainetta
    • vanhoja rättejä
    • vanhan pyyhkeen lattian kuvaamiseen, jos se on pestävissä
    • imurin, mikäli pintoja voi imuroida ja käytössäsi on sähköä
    • pölyhuiska tai lyömätön väline hämähäkinseittien poistamiseen on pujottaa sukkahousut harjan päälle
  4. Tärkeää on tehdä siivoushommat turvallisesti. Kannattaa siis tyhjentää kaikki turha pois tieltä, jotta työvälineet imurista pölyhuiskaan mahtuvat mukaan sujuvasti.
  5. Kalleinkin tavara käyttämättömänä muuttuu hyödyttömäksi, siksi onkin hyvä kierrättää kaikki ehjä ylijäänyt tavara avustusjärjestöille tai myydä vaikka kirpputorilla.
  6. Jos otat käyttöön varastoituja tavaroita, tuuleta ja putsaa ne huolellisesti ennen viemistä asuintiloihin. Jos materiaaleihin on tarttunut epämiellyttävää hajua, joku uskoo etikan ja toinen soodan raikastavaan vaikutukseen ja jossain suositellaan pakastamista. Raikastesumutteiden käyttäminen on nopea joskaan ei aina kovin kestävä apu.
  7. Kun tila on siivottu ja käytössäsi oli imuri, vaihda sen pölypussi uuteen. Näin varmistat, ettei pölypussissa kulkeudu ei-toivottuja matkustajia sisälle kotiisi. Hävitä rätit ja pyyhkeet asianmukaisesti ja pese käyttämäsi ämpäri.

Mikäli kotitalosi vintti- tai kellaritila kapaa yhteisten tilojen osalta suursiivousta tai säilytystilat uusia hyllyjä tai koukkuja, me autamme. Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä tilojen perusteellinen siivous.