Pihassa vihertää – onko taloyhtiösi valmis?

Tervetuloa kevät! Valmistautuminen kesäkauteen kannattaa aloittaa pihojen osalta heti ilmojen salliessa. Hyvät pohjatyöt sekä Kotikadun viherpalvelun ammattilaisten vahva osaaminen mahdollistavat onnistuneen lopputuloksen: turvalliset ja toimivat pihat ja kauniit istutukset. Kevääseen kuuluu myös ikkunoiden puunaaminen säihkyviksi,  puhtaan sisäilman varmistaminen ilmanvaihtokoneita huoltamalla ja talkoileminen yhdessä.


Tärkeimmät kevätpuuhat taloyhtiöissä

Suomen suvi ja sitä ennakoiva kevät rakentuvat osaavien ammattilaisten käsissä pala kerrallaan. Hyvällä suunnittelulla ja aikataulutuksella hommat sujuvat joutuisaan ja asukkaita häiritsemättä. Näiden asioiden parissa kotikatulaiset keväällä touhuavat:

  • Hiekan poistaminen pihoilta ja kulkuväyliltä sekä mahdollisten aurausvahinkojen korjaukset
  • Sadevesilinjojen ja -kaivojen toiminnan varmistaminen
  • Pihan, ulkoportaiden ja jäteasemien pesut sekä kunnostustyöt
  • Pihakalusteiden huolto (hionta, maalaukset, puuosien vaihdot) ja käyttökuntoon laitto
  • Leikkipaikkojen tarkastukset ja korjaukset, hiekkojen vaihdot sekä täydennykset
  • Lipputankojen kuntotarkistus, tarvittavat pesut ja vaihdot
  • Kevätlannoitukset ja kesäkukkien istutukset
  • Pensaiden ja istutusten kevätleikkaukset
  • Asfalttipintojen kunnon tarkastukset ja tarvittavat paikkaukset
  • Parkkiviivojen ja kanttikivien maalaukset
  • Aitojen ja muiden piharakenteiden kunnon tarkastaminen ja uusiminen
  • Rappukäytävien puhdistukset ja vahaukset
  • Ikkunoiden pesut
  • Ilmanvaihdon toimivuuden tarkastaminen ja IV-suodattimien vaihdot

Talkoillaan yhdessä

Useissa taloyhtiöissä mietitään, kannattaako kevättalkoita pitää. Talkoista on paljonkin hyötyä: samassa paketissa yhteisöllisyyttä, ulkoilua ja hyödyllistä tekemistä. Etukäteen suunnittelemalla talkoista saa mukavan yhteisen tapahtuman tai puuhailua pidemmälle aikavälille:

  • Jos perinteisiä talkoita ei haluta pitää, taloyhtiössä voidaan miettiä tarpeellisten kevättöiden lista, laittaa se ilmoitustaululle, Facebook tai WhatsApp -ryhmään. Jokainen voi sitten listalta poimia mieleisensä projektin, hoitaa sen ja kuitata tehdyksi sovitulla tavalla.
  • Talkoiden ei tarvitse olla parin tunnin rypistys, jolloin kaikki sinkoilevat piha-alueella samaan aikaan vaan hyvin voidaan sopia, että hommat hoidetaan vaikka viikon aikana silloin kuin itselle parhaiten sopii.
  • Kaikki eivät pääse osallistumaan talkoisiin ja se on ihan ok. Huonoa omaatuntoa tai turhaa draamaa osallistumisesta tai osallistumatta jättämisestä ei kannata hankkia. Jokainen päättää itse, osallistuuko vai ei, eikä selityksiä tarvita.
  • Talkoiden jätehuollon järjestäminen kannattaa miettiä tarkasti, jotta oikeat jätteet päätyvät oikeisiin paikkoihin. Talkoolava helpottaa jätepisteen kuormitusta. Jos talkooinnostus leviää kellarikomeroiden suuntaan, talkoolava on todellakin hyvä ratkaisu.
  • On hyvä muistaa, että kaunis kiitos talkoiden puuhaajille on paikallaan.

Talkoot voivat täydentää suunnitelmallisesti tehtyä kiinteistönhoitoa, muttei korvata sitä. Tärkeintä on yhteisten asioiden edistäminen ja sovittujen hommien kuntoon laittaminen. Talkoilla on syntynyt grillipaikkoja tai kasvimaita ja se on hienoa!

Parasta puhtautta taloyhtiöille – vettä säästäen ja ympäristö huomioiden 

PHM Aski siivous säästää vettä

Vesi on keskeisessä osassa aivan kaikessa mahdollisessa – myös siivouksessa. Kaikki poistettava lika ei usein poistu pelkällä imuroinnilla, saati kuivalla liinalla tai mopilla, mutta toinen juttu onkin, miten paljon vettä on välttämätöntä käyttää siivouksessa. PHM Aski -siivouspalvelu tarjoaa valmiit palvelupaketit, joista asiakkaan on helppo valita tarpeisiinsa sopivin kokonaisuus. Otamme toiminnassamme huomioon paitsi asiakkaiden erityistarpeet myös ympäristön. Aski-koulutetut siivoojat työskentelevät fiksusti käyttäen vettä tarvittavan määrän, hyödyntäen eri menetelmiä tilan ja pintojen likaisuuden mukaan. Ympäristö kiittää myös aineiden osalta. Kun vesimäärä on harkittu, ei sangossa kanneta vettä turhaan. Aineiden käyttömäärä pienempään vesimäärään on vähäisempi, eikä myöskään silloin kuormiteta ympäristöä jätevesien osalta.

Panostamme kestäviin siivoustekstiileihin ja laadukkaisiin puhdistusaineisiin

Olemme pyrkineet systemaattisesti minimoimaan toiminnastamme aiheutuvaa vedenkulutusta. Käytössämme olevat siivousvälineet auttavat meitä yltämään tavoitteeseemme. PHM Askissa käytetään Vileda Professionalin mikrokuituisia siivoustekstiilejä. Ne ovat Joutsenmerkittyjä, mikä tarkoittaa, että niiden koko elinkaaren aikaiset ympäristövaikutukset on arvioitu, ja tuotteet täyttävät erittäin tiukat materiaali-, ympäristö- ja terveysvaatimukset. Arvioitavia ympäristövaikutuksia ovat valmistuksessa käytettävän jäteveden määrä, kemikaalien käyttö sekä materiaaleista irtoavan mikromuovin määrä. Siivoojan esivalmistelemat mikrokuitumopit kuluttavat peräti 70 % vähemmän vettä kuin perinteiset menetelmät, sillä niihin tarvitsee lisätä vain tarvittava määrä vettä tai puhdistusaineliuosta. Kaksipuolisissa mopeissa on tavallista laajempi puhdistusalue, mikä vähentää huomattavasti pestävien tekstiilien määrää ja näin myös vedenkulutusta. Puhdistusaineina PHM Askissa käytetään Joutsenmerkittyjä Bernerin HETI-tuotteita, joissa ympäristön huomioiminen näkyy raaka-ainevalinnoissa ja annosteluohjeessa, mikä estää puhdistusaineiden pääsyn jätevesiin.

PHM Askilla selkeää säästöä vedenkulutuksessa

Olemme onnistuneet minimoimaan siivouksessa kuluvan veden määrän. Alla esimerkki erään taloyhtiön siivouksessa käytettävistä vesimääristä. Suluissa näet vertailuksi vanhanaikaisten siivousmenetelmien vastaavat vesimäärät.

  • 0,45 litraa / siivouskerta (vrt. 5 litraa / siivouskerta)
  • 1,35 litraa / viikko (vrt. 15 litraa / siivouskerta)
  • 5,8 litraa / kuukausi (vrt. 64,5 litraa / siivouskerta)
  • 69,7 litraa / vuosi (vrt. 774 litraa / siivouskerta)

Pienistä puroista syntyy aidosti merkittäviä tekoja, sillä Askin mukainen taloyhtiösiivous säästää vettä yli kuusi miljoonaa litraa vuodessa. Mitä kuusi miljoonaa litraa vettä tarkoittaa käytännössä?Jos vesihana valuu 10 litraa minuutissa, sen pitäisi valua yhtäjaksoisesti 416 päivää, jotta se kuluttaisi kuusi miljoonaa litraa. Suositus on juoda noin kaksi litraa vettä päivässä per henkilö. Tällä vesimäärällä yksi ihminen pärjäisi 8 219 vuotta, ja vettä riittäisi 10 000 hengelle noin 1,6 vuodeksi. Kansainvälinen teemapäivä muistuttaa, että positiiviset muutokset nykytilanteeseen vaativat huomiota ja aktiivisia tekoja jokaiselta – pisarassa on meren alku!

Haluatko kuulla lisää taloyhtiöiden siivouksesta?

Ota yhteyttä, kerromme sinulle mielellämme lisää PHM Askista.

Kysy meiltä lisää taloyhtiöiden siivouspalveluista! PHM Aski on loistava ratkaisu kaikille taloyhtiöille.

Hiekkojen poisto kulkuväyliltä on varma kevään merkki

Kevät ja lämpenevä sää tarkoittaa kiinteistöhuollossa hiekkojen poistamista teiltä ja kulkuväyliltä. Pohjoisessa lumen sulamista saadaan vielä odottaa, mutta etelämmässä hiekkojen poisto on jo hyvässä vauhdissa.


Kulkuväyliltä ja tieosuuksilta poistetaan talven liukkautta torjumaan levitetyt hiekat. Hiekka kerätään harjakoneilla kasoille, jotka sitten kipataan kuorma-auton lavalle. Työn suorittamisessa on useampia vaiheita käytettävistä menetelmistä ja välineistä riippuen: harjaus, kastelu ja hiekkakasojen pois kerääminen sekä mahdollisesti alueen pesu. Hiekan poistaminen nostattaa ilmaan pölyä ja sitä pyritään vähentämään kastelemalla harjattavaa aluetta. Työvaiheita voi suorittaa eri tekijät, joten esimerkiksi hiekkakasojen poisnoutaminen tehdään usein harjauksen kanssa eri rytmissä. Hiekkakasat noudetaan kerralla isommalta alueelta.

Hiekkojen poisto asfalttialueilta aloitetaan, kun yöpakkaset väistyvät. Säätila vaikuttaa työn edistymiseen, sillä pakkasaamuina hommat siirtyvät. Etenkin varjopaikat ovat usein jäässä eikä hiekka irtoa silloin maasta kunnolla. Lisäksi vettä ei voi pakkasella käyttää, koska jäätyessään vesi aiheuttaa liukkastumisvaaran.

Kysy lisää kiinteistöjen kevättöistä – me voimme auttaa!

 

Taloyhtiöiden pitää huolehtia myös asuinhuoneistojen palovaroittimista

Mies tarkastaa palovaroitinta

Vastuu asuntokohtaisten palovaroitinten hankinnasta ja kunnossapidosta siirtyi lakimuutoksen myötä asukkaalta taloyhtiölle tammikuun 2024 alussa. Siirtymäaika on käynnissä vielä vuoden 2025 ajan.

Lakimuutosta on tarvittu, sillä arvioiden mukaan noin 20 prosentissa asunnoista ei ole lainkaan palovaroitinta. Tämä aiheuttaa ison riskin myös naapuriasuntojen paloturvallisuudelle etenkin kerros- ja rivitaloissa.


Taloyhtiöiden pitää huolehtia kaikkien asuntojen palovaroittimista 1.1.2026 lähtien. Aiemmin taloyhtiöiden vastuulla ovat olleet vain porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen varoittimet. Jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60 m2 kohden on oltava vähintään yksi palovaroitin. Niiden hankinnasta ja toimintakunnossa pitämisestä vastaa taloyhtiö. Lakimuutoksen myötä varoittimet on testattava säännöllisesti ja laitteet vaihdettava uusiin 10 vuoden välein. Varoittimien tulee myös täyttää EN14604-standardin vaatimukset.

Asukkaalla on velvollisuus ilmoittaa varoittimessa ilmenevistä vioista

Asukkaan vastuulla on ilmoittaa välittömästi, mikäli hän havaitsee vikoja tai puutteita asunnon tai yleisten tilojen palovaroittimissa. Sujuvalla yhteistyöllä taloyhtiön, asukkaiden, isännöitsijän ja huoltoyhtiön välillä sekä jatkuvalla havainnoinnilla koko kiinteistön paloturvallisuus säilyy hyvänä.

Palovaroitin lisää koko taloyhtiön turvallisuutta

Palovaroittimia koskevan lakimuutoksen avulla tavoitellaan entistä parempaa turvallisuutta koko kiinteistössä.  Sen myötä asukkaat voivat luottaa, että kaikista asunnoista löytyy riittävä määrä asianmukaisia ja toimintakuntoisia palovaroittimia. Muutoksen yhteydessä kaikkien asuntojen laitteet voidaan asentaa ja niiden toiminta tarkistaa samanaikaisesti kaikissa asunnoissa. Tällöin myös jatkotoimenpiteet voidaan suunnitella ja toteuttaa keskitetysti ja kustannustehokkaasti.

Me autamme taloyhtiön yleisten tilojen lisäksi asuntokohtaisten palovaroittimien hankinnassa, asentamisessa ja kunnossapidossa. Toimitamme sekä paristokäyttöisiä että verkkovirtaan liitettäviä varoittimia. Laskemme tarjouksen työstä tapauskohtaisesti. Voimme yhdistää asuntokohtaisiin käynteihin myös muita tarpeellisia töitä kuten vesikalusteiden tarkastuksen tai hajulukon puhdistamisen.

Vuosi aikaa hoitaa varoitinasiat kuntoon

Paloturvallisuuden parantaminen alkaa pienillä teoilla. Viimeistään nyt on hyvä aika hoitaa palovaroitinasiat kuntoon, jotta kiinteistössä on kaikki valmista, kun siirtymäaika vuoden 2026 alussa päättyy.

Ota yhteyttä paikalliseen asiakaspalveluumme.

Lisätietoja:

Sisäministeriö: https://intermin.fi/-/vastuu-palovaroittimista-siirtyy-asukkaalta-rakennuksen-omistajalle

Isännöintiliitto: https://www.isannointiliitto.fi/artikkeli/palovaroittimet-siirtyvat-taloyhtion-vastuulle/

Suositut PHM Digital tutuksi -tilaisuudet joka toinen tiistai Teamsissa

Kaksi naista istuvat tietokoneen äärellä

PHM Digital on digitaalinen palvelu, jonka avulla taloyhtiötä koskevat tiedot voidaan koota yhteen paikkaan. Palvelu sujuvoittaa taloyhtiöiden ja kiinteistöjen hallintoa, kunnossapitoa sekä asumista koskevien asioiden hoitamista ja seurantaa.

Kaikki palvelusta kiinnostuneet ovat tervetulleita Teamsilla järjestettäviin PHM Digital tutuksi -tilaisuuksiin, joissa esittelemme PHM Digitalin keskeisimmät ominaisuudet ja autamme palvelun käytössä. Tilaisuuksia järjestetään säännöllisesti, eikä niihin tarvitse ilmoittautua etukäteen. Kaikissa tilaisuuksissa on sama sisältö.

Tutustumistilaisuuksia järjestetään tiistaisin seuraavasti:

  • 25.2. klo 17–18
  • 11.3. klo 11–12
  • 25.3. klo 17–18
  • ti 8.4. klo 11-12
  • ti 22.4. klo 17-18
  • ti 6.5. klo 11-12
  • ti 20.5. klo 17-18

Voit liittyä esittelyyn Teamsissa tällä linkillä.

Voit kysyä lisää PHM Digitalista asiakaspalvelustamme tai olemalla yhteydessä sähköpostitse support@phmdigital.fi

Tehdään ennakoivia turvallisuustekoja yksissä tuumin

Valtakunnallista 112-päivää ja Hätänumeroviikkoa vietetään jälleen helmikuun puolivälissä. Hätänumeroviikolla ihmisiä opastetaan hätätilanteiden tunnistamiseen, ja oikeaan toimintaan hädän hetkellä.


Taloyhtiöissä erilaisiin vaaroihin ja niihin varautumiseen kannattaa kiinnittää huomiota yhdessä ja yksissä tuumin, asukkaiden, hallituksen, isännöitsijän ja paikallisesti palvelevan huoltoyhtiön henkilökunnan kesken. Viihtyisyyden ja turvallisuuden varmistamisessa tarvitaan kaikkien osapuolten havainnointia, keskustelua ja osallistumista.

Kokosimme alla olevaan muistilistaan muutamia konkreettisia asioita ja vinkkejä, joita taloyhtiössä kannattaa käydä läpi Hätänumeroviikon koittaessa:

1. Auton lämmitysjohdot pois roikkumasta

Parkkipaikan lämmitystolppaan ei kannata jättää johtoa paikalleen pistorasialaatikon ulkopuolelle, vaan johto tulee irrottaa aina auton lämmityksen päätteeksi. Irrallaan retkottava johto saattaa aiheuttaa sähköiskuriskin ohikulkijoille, kun lumi suojasään koittaessa sulaa lätäköiksi. Roikkumaan jätetty lämmityskaapeli voi myös pudota ja hautautua lumihankeen, minkä seurauksena lumenauraaja ei huomaa sitä parkkipaikkoja puhdistaessaan. Pahimmassa tapauksessa johto saattaa napata kiinni työkoneen kauhaan vaarallisin seurauksin.

2. Palovaroittimet aina toimintakunnossa

Palovaroitin on henkivakuutuksista edullisin, mutta se on voimassa vain silloin, kun laite toimii kuten pitääkin. Ennakoinnin nimissä palovaroittimien toimintakunto kannattaa koestaa laitteen etupaneelista löytyvää nappia painamalla kerran kuukaudessa.

Palovaroitinten hankinta- ja kunnossapitovastuu asunnoissa siirtyi asukkaalta rakennuksen omistajalle. Laki astui voimaan vuoden 2024 alusta kahden vuoden siirtymäajalla, jotta rakennuksen omistajat voivat suunnitella miten asia käytännössä järjestetään. Onko asia huomioitu jo sinun taloyhtiössäsi? Ota yhteyttä, me autamme!

3. Paloturvallisuus tsekkiin

Yleinen paloturvallisuus kannattaa pitää taloyhtiössä mielen päällä jatkuvasti, ja asiaan liittyviä osatekijöitä kannattaa kerrata myös yhtiökokouksessa säännöllisesti. Tsekata kannattaa muun muassa pelastussuunnitelma, sammuttimet ja niiden tarkastaminen, palopostit, savunpoistojärjestelmät ja poistumisvalot sekä yleisten tilojen palovaroittimet. Myös yleisten tilojen siisteys ja tavaroiden säilytyspaikat kannattaa tsekata, ettei kulkuväylillä säilytetä palokuormaa lisääviä tavaroita ja materiaaleja. Erilaisista paloriskeistä ja niihin varautumisesta kannattaa tiedottaa yhtiössä tasaisin väliajoin, esimerkiksi kerran vuodessa.

4. Silmät auki vesivahinkojen varalta

Vesivahinkojakin voidaan välttää tehokkaasti fiksulla ennakoinnilla. Eikä tämä arjen turvallisuustoimi edellytä kuin pientä vaivannäköä arjessa: asuntojen allaskaappien letkuja on hyvä kurkata silloin tällöin, ja jos jossain tuntuu vettä tippuvan, on asia aiheellista ottaa viipymättä puheeksi oman huoltoyhtiön kanssa. Myös altaiden hajulukkojen ja märkätilojen viemärikaivojen puhdistuksesta kannattaa pitää huolta tasaisin väliajoin, jotta mahdollisia tukoksia tai muita ongelmia ei pääse syntymään. Veden säästämisen nimissä kannattaa katse kohdistaa aika ajoin myös WC-istuimien ja hanojen kuntoon: jos vuotoja löytyy, löytyy osaava korjausapu paikallisesta huoltoyhtiöstä. Kurkkaa vastuunjakotaulukosta tästä, mitkä huoltotoimet kuuluvat asukkaan vastuulle.

5. Polttopuut paloturvalliseen paikkaan

Halkojen varastointi ja puupinojen sijoittelu tulee toteuttaa aina paloturvallisuus huomioiden. Pelastuslain mukaan helposti syttyvää materiaalia, kuten polttopuita, ei saa säilyttää siten, että niistä aiheutuu tulipalon syttymisen tai leviämisen vaaraa tai että tulipalon sammuttaminen vaikeutuu. Kiellettyjä säilytyspaikkoja ovat mm. ullakot, kellarit, autokatokset ja -tallit sekä kiinteistön seinustat ja niiden alapuolella olevat tilat. Sopiva turvaetäisyys halkopinon perustamiselle on noin 8 metriä talon räystäslinjasta. Fiksut sijoittelupaikat voidaan sopia ja määritellä taloyhtiössä esimerkiksi yhtiökokouksen yhteydessä.

6. Nuohouksesta huolehdittava säännöllisesti

Lain mukaan nuohous on tehtävä vakituisessa käytössä olevissa asunnoissa vuosittain ja vapaa-ajan asunnoissa vähintään kolmen vuoden välein. Säännöllinen nuohous on täsmälleen Hätänumeroviikon teeman mukaista ennakoivaa turvallisuustyötä, jolla voidaan välttää tehokkaasti hormeista alkavia nokipaloja. Taloyhtiöissä on hyvä muistaa pitää huolta myös katolle johtavien tikkaiden kunnosta, jotta nokikolari pääsee nousemaan työn touhuunsa turvallisesti.

Kun huomaat korjattavia asioita kotitalosi pihapiirissä tai sisätiloissa, me autamme!  Tee vikailmoitus tästä tai katso huoltoyhtiösi yhteystiedot täältä.

Turvallisuuden parantaminen alkaa pienillä teoilla.

 

 

Rauhaisaa joulunaikaa


Kiitos vuodesta 2024 ja rauhaisaa joulunaikaa sinulle ja läheisillesi! Teimme joululahjoituksen, jonka kohteen valintaan sai henkilöstömme osallistua. Eniten ääniä keräsi kaikkien tärkeiden lahjoituskohteiden joukosta Lääkärit Ilman Rajoja -järjestön joulun toivelahja -keräys. Lääkärit Ilman Rajoja on paikan päällä antamassa sairaanhoitoa miljoonille ihmisille sotien, epidemioiden ja luonnonkatastrofien keskellä, vuoden jokaisena päivänä. Yhdessä voimme auttaa. 

Voit lukaista kotikatulaisten vinkit jouluvalmisteluihin ja rentoon joulun viettoon täältä.

Hyvää joulua ja onnellista uutta vuotta 2025!

Kotikadun jouluvinkkikimara!

Sieltä se joulu taas saapuu ja tuo tullessaan paitsi rentoa tunnelmaa ja iloista mieltä myös kymmenen kiirettä ja sata hoidettavaa asiaa. Kaiken järjestely- ja viettotohinan keskellä on hyvä pitää mielessä se olennaisin, joulun syvin ja tärkein merkitys: yhdessäolo läheisten ja rakkaimpien kanssa. Älä siis keskity liikaa suorittamiseen, huhkimiseen ja kaappien siivoamiseen, sitä ehtii sitten pyhien jälkeen ihan riittävästi.

Kasasimme alle koko joukon ohjeita ja neuvoja viihtyisämpään, vastuullisempaan ja turvallisempaan joulun odotukseen ja viettoon. Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty, ajattelemme me!

Kurkkaa alta Kotikadun jouluvinkkikimara. Hyvää ja rauhallista joulua!

  • Miten siivoan saunan?

    Sauna on suomalaisen joulun tärkeimpiä perinteitä, ja puhtaassa saunassa löylyt maistuvat aina makoisammalta. Kotikadun vinkit saunan pesuun löydät tästä linkistä.

  • Mitä antaisin lahjaksi?

    Lapsille joulupukki on on tärkeä salaisuus, mutta aikuisten kesken voi hyvin sopia vain tarpeellisten lahjojen hankkimisesta.Tänä vuonna lahja voi olla yhteistä aikaa konsertissa, lenkkipolulla tai jalkapallopelissä. Voit myös antaa osaamistasi lahjaksi ja tarjota maalausapua, sisustusideoita tai vaikka kolmen ruokalajin illallisen.

  • Miten voin säästää energiaa jouluna?

    Joulu on kaikenlaisen kyläilyn kulta-aikaa. Porukan kasvaessa juhlatilan lämpötila nousee usein kuin itsestään. Tällöin on hyvä laittaa tilan yleistä lämmitystä pienemmälle ja säästää samalla energiaa.

    Moni joulun herkuista paitsi kypsytetään myös lämmitetään uudelleen uunissa. Muista hyödyntää jälkilämpö: uuni pysyy pitkään lämpimänä myös virran katkaisemisen jälkeen.

    Jääkaapin energiatehokkuutta ja viilennystehoa voi parantaa varmistamalla, ettei se ole liian täyteen ja tiiviisti pakattu.

    Vaihda kiukaan kivet joulusaunaa varten. Huonokuntoiset kivet varaavat heikommin lämpöä ja kuluttavat siksi enemmän energiaa. Rapistuvat kivet myös roskaavat saunaa ikävästi.

    Muista jo saunaa lämmittäessäsi, että saunomisen ajoitus on parasta energiansäästöä. Älä pidä kiuasta turhaan päällä tai polta turhia pesällisiä puita.

    Käytä jouluvaloina Led-valoja, ne säästävät energiaa!

  • Miten hävitän kinkusta irronneet paistorasvat?

    Tärkein ensin: älä kaada rasvoja viemäriin tai vessanpyttyyn. Eräs hyvä konsti paistorasvojen hävittämiseen on jäähdyttää rasva ja pakata se esimerkiksi tyhjään maitotölkkiin: Leikkaa tölkki auki ja pakkaa rasva tölkkiin. Teippaa tölkki huolellisesti kiinni ja vie se sekajätteeseen. Hyytyneen paistorasvan voi sellaisenaan laittaa myös biojätteisiin.

    Tiesitkö, että monilla paikkakunnilla järjestetään joulun tienoilla myös erityisiä keräyksiä kinkkurasvoille? Asiasta löytyy lisätietoa internetistä haulla ”kinkkurasvojen keräys”.

  • Miten saan ruoat säilymään parhaiten?

    Joulupöydän kuuluu totta kai notkua, mutta ei välttämättä ihan ylenpalttisen paljon. Ota siis huoneenlämpöön vain kohtuudella ruokaa kerrallaan.

    Hyödynnä jääkaapin ohella myös parvekkeita ja muita viileitä tiloja ruokien viilentämisessä ja säilyttämisessä. Jos laitat ruokia ulos, muista suojata ne kunnolla.

    Jos ruokaa jää runsaasti yli, on pakastaminen hyvä ajatus. Kinkun tähteistä syntyy perinteisesti se kaikkein maukkain hernekeitto laskiaisena. Laita siis pakastimesi parhaaseen käyttökuntoon jo hyvissä ajoin ennen joulua: sulata se pakkassäällä ja ”syö sinne tilaa” jouluherkkujen säilöntää ennakoiden.

  • Miten huolehdin turvallisuudesta, kun poltan kynttilöitä?

    Kynttilät tuovat joulun pimeisiin iltoihin ainutlaatuisen lämmintä tunnelmaa. Muista silti käsitellä tulta aina varovasti ja vastuullisesti: varmista kynttilöille palamaton alusta ja tarkista, ettei lähellä ole mitään herkästi syttyvää materiaalia (esim. verhot). Älä jätä tulta koskaan yksin ja huolehdi, ettei palavat kynttilät ole perheen pienimpien ulottuvilla.

    Led-kynttilät ovat turvallinen ja helppo ratkaisu.

    Olethan muistanut tarkastaa palovaroittimen toiminnan?

  • Miten voin hillitä roskan määrää jouluna?

    Muista oikeaoppinen kierrättäminen myös joulun aikana.

    Tee ruokaa maltilla – vatsat ovat täynnä vähemmästäkin. Lisäksi vähennät biojätteen määrää kun teet tähteistä ruokaa pyhien jälkeen ja pakastat ylimmäräistä ruokaa. Pilaantuneen ruuan oikea paikka on biojätekeräys tai komposti.

    Paketoi lahjat useamman käyttökerran kestäviin lahjakasseihin tai käytä paketoimiseen sanomalehteä ja kaunista nauhaa. Usein tuotteet itsessään kera nauhan tai ruusukkeen ovat jo riittävän kauniita paketteja! Siististi avattuja kääreitä voi hyvin hyödyntää ensi vuoden paketoinneissa. Aattoillan lahjakarkeloissa syntyy kuitenkin jonkin verran roskaa. Koska lahjapapereissa on paljon painoväriä, ne kuuluvat energiajakeeseen tai sekajätteeseen.

  • Miten kuusi hävitetään?

    Halki, poikki ja pinoon? Ehkei sittenkään. Suurimman hankaluuden joulukuusen hävittämisessä aiheuttavat varisevat neulaset. Liian innokkaasti ja suunnittelematta tehty kuusen poisto jättää nimittäin jälkensä, jotka saattavat näkyä vielä vuosien päästä.

    Toimi siis näin: Kaada kuusi ison lakanan tai pressun päälle. Sulje kangas kulmista niin, että kuusi jää pussiin. Pussitettu puu ei kuljetettaessa varista neulasiaan asuntoon eikä talon yleisiin tiloihin.

    Kiikuta puu pussissa pihalle. Useissa kunnissa ja taloyhtiöissä joulukuusen voi jättää odottamaan poisvientiä roskakatokseen tai sen läheisyyteen. Jos talossa ei ole tiedotettu asiasta sen tarkemmin, voi ohjeita kuusen hävittämiseen kysyä myös isännöitsijältä.

Puhtaat löylyt joulusaunassa

Moni suomalaisista saunoo kerran viikossa – toiset useammin ja toiset harvemmin. Rentouttava löylyttely ja leppoisa vihtominen ovat tärkeä osa myös joulun perinteitä – silloinkin voi saunoa energiatehokkaasti. Vajaa kuukausi jouluun, ehdit hyvin siivoamaan sauna leppoisia löylyjä antamaan!


Kun sauna on puhdas, on se viihtyisämpi paikka niin arkista kuin juhlallisempaa saunomista ajatellen. Kunnon hankaaminen on hyvän saunanpesun A ja O. Saunan siivouksella huolehditaan siitä, ettei puulauteisiin ja -paneeleihin pääse syntymään esimerkiksi levä- tai homekasvustoja. Kun sauna pestään tarpeeksi usein ja huolellisesti, se säilyy ylipäätään paljon paremmassa kunnossa.

Kotisauna on hyvä pestä perusteellisemmin noin parin kuukauden välein. Varsinainen siivoustarve riippuu kuitenkin monesta asiasta. Jos saunaa käytetään runsaasti, on myös sen huoltotarve luonnollisesti suurempi. Puusaunassa lämmitystapa tuottaa tilaan nokea ja jos saunassa käytetään esimerkiksi vartaloöljyjä ja hoitonaamioita, ne voivat aiheuttaa lisätarvetta puhdistuksille. Lisäksi jos saunassa vihdotaan, tulee irtoroskat siivota pois aina heti löylyttelyn jälkeen.

Joulusauna tuntuu makoisalta, kun istahtaa vastapestyille lauteille rentouttavien löylyjen hellittäväksi. Välineet kasaan ja saunanpesuhommiin!


Kotikadun vinkit joulusaunan pesuun:

  • Siivoa irtoroskat ennen pesun aloittamista.
  • Kasaa kaikki välineet ja varusteet helposti käsille. Tarvitset ainakin karkean harjan lauteita ja paneeleja sekä toisen lattiaa varten, vähintään kaksi ämpäriä pesuliuokselle ja huuhteluvedelle (tai vesiletkun), emäksisen ja happaman pesuaineen, kumihanskat ja -saappaat.
  • Kastele ja pese ensin saunatilan lattia lämpimällä vedellä johon on sekoitettu saunanpesuainetta. Etene vasta sen jälkeen ylöspäin lauteisiin ja seiniin. Näin vältät epämiellyttävät niskaan tippuvat vesipisarat. Käytä pesuaineita ainoastaan kastelluille pinnoille.
  • Muista, että annat pesuaineen vaikuttaa hetki ennen hankaamista. Muista pestä myös lauteiden välit ja alapinnat.
  • Tee puuosien loppuhuuhtelu kylmällä vedellä, jotta puiden syyt sulkeutuvat uudelleen.
  • Kuivaa lauteet, paneelit ja lattia lastalla.
  • Pese suihkuhuoneesta ainakin kaakelilattia veteen sekoitetulla happamalla aineella (ph alle 3), se tehoaa veden aiheuttamiin kalkkeutumiin. Huuhtele huolellisesti.
  • Pese lattia vielä toistamiseen veteen sekoitetulla emäksisellä aineella (ph yli 10), etteivät esimerkiksi laattojen saumat jää happamiksi ja vaurioidu.
  • Huuhtele pesuaineet pois huolellisesti lämpimällä vedellä ja kuivaa pinnat.
  • Tuuleta tila huolellisesti.

Muista myös nämä vinkit:

  • Irrotettavat lauteet on helpompi pestä pesuhuoneessa.
  • Suihkuletkun suihkupään irrottaminen pidentää huuhteluveden ”lentomatkaa”.
  • Jykevä pitkävartinen ja karkea pesuharja on tärkein työkalu saunan pesussa. Pinttynyt lika irtoaa ainoastaan kunnon hankauksella ja useammalla pesukerralla. Harjaa aina puun syiden suuntaisesti.
  • Vaikeasti saavutettavat paikat, kuten lattiakaivot, ovat yleensä likaisimpia. Kiinnitä niihin erityistä huomiota!
  • Pesuaineliuos kannattaa tehdä valmiiksi sankoon. Suihkutettavat ja sumutettavat pesuaineet ovat saunan kaltaisissa kosteissa ja suljetuissa tiloissa epäkäytännöllisiä ja mahdollisesti hengitettynä terveydelle haitallisia.
  • Muista käyttää suojakäsineitä, saappaita ja tarpeen mukaan myös muuta henkilösuojausta. Lue pesuaineiden käyttöohjeet. Älä koskaan sekoita pesuaineita keskenään!
  • Huolehdi tuuletuksesta pesun aikana, etenkin jos käytät voimakkaampia pesuaineita.
  • Jynssäys voi olla hikistä hommaa. Pidä siis tauko tarvittaessa. Älä päästä pesuaineita ja likajäämiä kuivumaan taukosi aikana.
  • Puulämmiteisissä saunoissa mm. katonrajaan kertyvä noki kannattaa pyyhkiä pois kuivana. Märkä pyyhintä saa noen imeytymään puun syihin ja puhdistus vaikeutuu huomattavasti.
  • Huolehdi pesun jälkeen myös työvälineiden puhdistamisesta, kuivauksesta ja fiksusta säilytyksestä. Likaisilla välineillä ei voi saada aikaiseksi hygieniatasoltaan hyvää lopputulosta.

Kaipaatko ammattilaisen apua taloyhtiösi saunan pesuun tai muuhun siivoukseen? Me palvelemme tehokkaasti ja nopeasti – ota yhteyttä tästä!

Energiatehokas sauna antaa makoisat löylyt

Sanotaan, että kiuas on saunan sydän, jonka vaaliminen saa löylyt lämpiämään lempeiksi. Jotta kovassa käytössä olevat taloyhtiöiden saunat sihahtelisivat iloisesti ja toimisivat energiatehokkaasti, kannattaa kiukaan kunnosta kivineen pitää hyvää huolta.


Saunatilan ja kiukaan säännöllinen tarkastaminen lisää turvallisuutta vähentäen tulipalojen riskiä niin koti- kuin taloyhtiösaunoissakin. Jos kiuasasiat aiheuttavat tarpeettomia hikikarpaloita, tutustu vinkkeihimme alta tai kutsu Kotikadun ammattialaiset avuksesi taloyhtiöiden saunoja puunaamaan! Kiukaan vaihdon tarpeellisuuden usein näkee paljaalla silmällä – tai viimeistään tuntee iholla. Teknisesti kiuas on tullut tiensä päähän, jos sen vastukset ovat vääntyneet, pinnan väri on muuttunut tai lämmitysaika on selvästi pidentynyt. Kiukaan elinkaareen vaikuttaa paljon käytön määrä sekä se, kuinka hyvin kiuasta huolletaan. Ajan hampaan puremista mm. liitoskappaleisiin voi itsekin seurata, mutta korjaukset sekä erilaiset sähkökiukaan asennukseen liittyvät työt vaativat aina ammattilaisen asialle.

Kiuaskaupoilla yhdistyvät perinteet ja modernit ratkaisut

Kotikadun saunamaestroilla on kokemusta ja näkemystä, mikä malli sopii parhaiten taloyhtiön tarpeisiin kaikki tila- ja lauderatkaisut huomioiden. Kiukaan valintaan vaikuttaa mm. sijoituspaikka, kun taas tehossa tulee huomioida saunan koko. Esimerkiksi erilaiset eristämättömät pinnat, kuten lasi ja kaakeli, kasvattavat tehon tarvetta. Yleinen nyrkkisääntö on, että 6 kilowatin kiuas lämmittää 6–7 kuutiometrin kokoisen saunan, mutta taloyhtiöiden voimapesät ovat yleensä astetta väkevämpiä tilan suuruutta ja materiaaleja mukaillen.

Kiuaskaupoilla pärjää erinomaisesti perinteitä kunnioittaen, ja halutessaan voi antaa valintojen kuljettaa modernin teknologian maailmaan. Uusimmissa malleissa on tarjolla laadukkaiden materiaaleihin ja osien lisäksi erilaista tekniikka niin automaattisen kastelujärjestelmän kuin ajastuksen tai elektronisen ohjauksenkin osalta. Lisätoimintojen avulla mm. kiukaan lämpötila saadaan pysymään tasaisena jopa asteen tarkkuudella.

Primat kivet parantavat löylyn henkeä

Uutta voimaa kiukaalle kannattaa tarjota noin kerran vuodessa uusilla kivillä. Huoltojoukot on aika kutsua paikalle, jos kivet yhteen lyötäessä lohkeilevat helposti, kiukaan edustalle alkaa kertymään murskaa tai kiukaan pinnalla näkyvät kivet muuttuvat kalvakan harmaiksi. Liian pitkä vaihtoväli hidastaa saunan lämpiämistä sekä kuormittaa sähkönkulutusta.

Kiukaat syövät kiviä vaihtelevan määrän 20–200 kilon haitarilla, suositeltu määrä selviää käyttöohjeesta. Kiviä on myös erikokoisia sekä laatuisia: sähkökiukaissa käytetään yleensä pienintä kivikokoa 5–10 cm, mutta taloyhtiöiden isoissa saunoissa tavataan myös 10–15 cm järkäleitä. Markkinoiden peruskivet ovat suhteellisen huokeita, tyyriimpiä vaihtoehtoja edustavat vulkaaniset tai lämpökäsitellyt kivet sekä erikoisvalmisteiset keraamiset kivet. Hyvä kikka on latoa peruskiveä pohjalle ja käyttää ainoastaan kiukaan pinnalla vuolu- tai valkoista koristekiveä antamaan viimeistellyn saunasilauksen.

Oikeaoppinen ladonta on riittävän ilmava

Kivien vaihto alkaa antamalla uusille tulokkaille nopean huljautuksen vedessä, jotta pinnat saadaan pölystä puhtoisiksi. Tämän jälkeen on hyvä varustautua otsalampulla sekä suojakäsineillä, sillä kiukaissa voi piillä teräviä pellinkulmia tai lohkeilleissa kivissä viiltäviä rosoja. Riittää, kun mielessä pitää kirkkaana kaksi asiaa: ladonnassa ei saa kiilata vastuksia liian tiiviisti ja pitkulaiset kivet asetellaan pystyyn.

Optimaalisessa ladonnassa kiviä on riittävästi, mutta väleihin jää sopivasti ilmatilaa, jotta vastusten kuumentamalla ilmalla on esteetön pakoreitti ylöspäin. Näin ladontaa jatketaan tasaisesti kerros kerrokselta, kunnes vastukset jäävät piiloon. Pintakiviin suosittelemme maltillista kekoa, sillä mitä kauemmas vastuksista mennään, sitä heikommin kivet lämpiävät ja löylyt sihahtelevat.

Huuhdonnasta huolimatta luonnonkivistä saattaa irrota ensimmäisellä lämmityskerralla melkoinen käry. Silloin saunalukkarin kannattaa lämmittää kiuas hiukan etukäteen ja käydä heittämässä pari kauhallista hyvän tuuletuksen kera ennen kuin varsinaiset saunojat saapuvat.

Entä tiesitkö, että normaalit kiuaskivet eivät ole ongelmajätettä? Niillä voi halutessaan koristaa oman taloyhtiön pihan istutuspenkkejä ja kulkuväylien pientareita – tai antaa huollon hoitaa ne asianmukaiseen kierrätyspisteeseen.

Ja mikäs sen parempaa kuin saunominen putipuhtaassa saunassa – nappaa tästä vinkit saunanpesuun.

Kylmän ja kostean kaamoksen laskeuduttua alkavat saunavuorot houkutella vakkareiden lisäksi laajempaankin asukaskuntaa. Jos taloyhtiössäsi kaivataan parempia löylyjä ja paloturvallisuutta, säästöä lämmityslaskuun tai täydenpalvelun apua kiukaan uusimisesta kivien vaihtoon – ota yhteyttä paikalliseen huoltoyksikköösi!

Energiatehokas taloyhtiösauna syntyy yhteisvoimin

  • Saunavuorojen käyttötarve on hyvä kartoittaa riittävän usein sekä kesä- että talvisesongit huomioiden.
  • Energiatehokkuuden näkökulmasta on parempi käyttää saunaa pidempiä aikoja kerralla eikä lyhyitä pätkiä monena päivänä; yli puolet energiasta kuluu saunan esilämmittämiseen ja loput lämmön ylläpitämiseen.
  • Saunavuorojen hyvä organisointi ja keskittäminen vähentävät myös saunan ilmanvaihdon tehostusjaksoja sekä siivoustarvetta.
  • Sopiva saunomislämpötila kannattaa säätää 70–80 asteeseen; lämmittäminen sata-asteiseksi kasvattaa energiakulutusta jopa 20–30 %.
  • Pukuhuoneiden sekä pesutilojen lämpötiloista on mahdollista nipistää saunan käyttöaikojen ulkopuolella.

 

Kurkkaa tästä muutkin energiansäästövinkkimme!