Runsas lumi tuo iloa ja haastetta

Lunta on tänä talvena riittänyt ja lumisateille ei ainakaan vielä näy loppua. Runsas lumen määrä on muodostunut useissa pihoissa jo haasteeksi, kun suunniteltua tai ylipäätään vapaata tilaa lumikasoille ei enää löydy. ”Talvikauden suunnittelussa mietitään lumenkasauspaikat tarkasti, jotta ne eivät esimerkiksi peitä näkyvyyttä ajettaessa pihasta tielle,” sanoo toimitusjohtaja Markku Sevón Catevasta. Cateva hoitaa pääkaupunkiseudulla niin pihojen kuin kaupunkialueiden ajoteiden ja kevyenliikenteen väylien aurauksia, hiekoitusta ja lumen poiskuljettamista.

”Runsaslumisuus on aiheuttanut jonkin verran haasteita, sillä kasoja on jouduttu tekemään ainakin väliaikaisesti paikkoihin, jotka vaikeuttavat esimerkiksi parkkeerausta tai piha-alueella liikkumista. Teemme parhaamme, jotta lumikasat saadaan poistettua pihoilta mahdollisimman pian. Kasojen poistoa hidastaa myös lumenvastaanottopaikkojen ajoittainen sulkeminen,” kertoo Markku.

Puomit varoittavat vaarasta

Piha-alueiden lumikasat houkuttelevat lapsia leikkimään. ”On hyvä varoittaa lapsia, että lumilinnojen katot ovat herkkiä sortumaan”, opastaa Markku. ”Lisäksi usein isolla kalustolla tehtävä lumen kuormaus poiskuljetusta varten on todellinen vaaranpaikka, jos kasoihin on rakennettu linnoja ja muita leikkejä. Vaikka se tylsältä tuntuu, lapsia kannattaa ohjata lumikasoista muihin talvisiin touhuihin, joita kyllä nyt on tarjolla hiihtämisestä lähtien,” hän toteaa.

Viimeistään nyt on ehdottoman tärkeää noudattaa varoituskylttejä ja kulkea puomien tai lippusiimojen ohjaamia reittejä. Lämpötilanvaihtelut pudottavat lunta katolta ja kulkuesteiden tarkoitus on ohjata liikkuminen turvallisille alueille.

Tarvitsetko apua lumikasojen poiskuljetuksessa tai lumitöissä? Ota yhteyttä, me autamme! Lue lisää Catevan monipuolisista palveluista tästä.

Kelien vaihtelu koettelee putkia ja kattoja – me autamme!

Rajut lämpötilanvaihtelut ja lumen määrä aiheuttavat haasteita niin kattorakenteille kuin putkistolle. Vahinkojen ennaltaehkäisy on tärkeää ja autamme siinä mielellämme. Jos lumi ja jää on jo ehtinyt vahingoittamaan kiinteistöä, löydämme ratkaisun siihenkin.

Pakkanen haastaa putket

Vahinkojen ehkäisemiseksi putket tulisi sijoittaa rakenteisiin oikeille paikoille, eristää putket ja sulkuventtiilit kunnolla sekä käyttää jäätymisalttiissa paikoissa sähkötoimisia sulanapitoratkaisuita. Putkien jäätymiselle on useita syitä eikä usein yhtä ja ainoaa selitystä löydykään. Puutteellisen eristyksen lisäksi nopeasti lauhtuva sää aiheuttaa myös putkien jäätymistä. On myös mahdollista, että putki on kovilla pakkasilla jo jäätynyt ja halkaissut putken, mutta vasta ilman lämmetessä sulava jää valuu rikkoutuneesta putkesta ja vesivahinko on valmis. Putkien sulattaminen on aina syytä jättää ammattilaisen käsiin ettei sulatustyö aiheuta lisää vahinkoja.

Lumimäärän tarkkailu katolla on tärkeää

Runsasluminen talvi on kasannut lunta katoille ja lumen määrän tarkkailu katoilla on tällä hetkellä erityisen tärkeää. Katon puhdistaminen ajoissa lumesta ja jäästä säästää monelta murheelta. Lumen poistaminen katolta vaatii asianmukaiset valmistelut, välineet ja ennen kaikkea turvalliset toimintatavat. Työ on tehtävä rikkomatta kattomateriaaleja, jotka kyminä ja jäisinä vaurioituvat herkästi.

Lumen kostuminen ja tiivistyminen kasvattaa lumimassan painoa moninkertaiseksi. Tämän vuoksi kattojen puhdistaminen kannattaa tehdä pakkassäällä, kun lumi on vielä keveää ja painavan lumen aiheuttamat vahingot voidaan ehkäistä.

Me kartoitamme tarpeesi ja tarjoamme ratkaisun – kysy lisää!

Lumityöt etenevät kiireellisyysjärjestyksessä

Yöllä saapunut lumimyräkkä tuo päivän aikana isoon osaan Suomea runsaasti lisää lunta. Teemme töitä niin, että lumimyräkästä koituu mahdollisimman vähän harmia asiakkaillemme. Lumityöt tehdään kiireellisyysjärjestyksessä avaten ensin pääkulkuväylät sitten sisäänkäyntien edustat ja sen jälkeen viimeistellään piha-alueet sekä kiinteistöjen reunustat.

Lumityöt tehdään usein eri henkilön toimesta riippuen käytetäänkö välineenä lumiauraa vai lapiota, jolloin työt valmistuvat eri aikaan. Olemme liikenteessä sekä oman henkilöstömme ja kalustomme voimin että kumppaniverkostomme avulla, jotta työt saadaan tehtyä ripeästi.

Asiakaspalvelunumeroissamme voi olla sään vuoksi ajoittaista ruuhkaa, joten jos asiasi ei ole kiireellinen tee meille huoltopyyntö verkossa.

Lumityöt täydessä vauhdissa

Lumi on talveen kuuluva ihanuus ja toisaalta arkea hidastava vitsaus. Meille lumi tietää nopeita lähtöjä ja työntekoa haasteellisissa olosuhteissa. Talvikaudella aurauskalusto on jatkuvassa valmiudessa ja tarkkailemme säätilan muuttumista päivystäjiemme toimesta.

Kiinteistönhoitajille liukkaus ja lumi eivät tule yllätyksenä vaan kauteen on valmistauduttu huolella jo kuukausia sitten. Varautuminen ja suunnittelu ovat tärkeitä elementtejä talvikauden töiden onnistumisessa. Kun talvikausi on käsillä, oikein valitut työvarusteet ja työvälineet takaavat sekä laadukkaan lopputuloksen että turvallisen työpäivän.

Tehdään talvikaudesta yhdessä turvallinen

  • Huomaathan, että pihan lumityöt tehdään usein eri henkilön toimesta riippuen käytetäänkö välineenä lumiauraa vai lapiota. Näin ollen pienemmät kulkuväylät ja porraskäytävien edustat voivat olla puhtaana lumesta eri aikaan kuin isot kulkuväylät ja parkkipaikat. Kun lunta tulee taivaan täydeltä, koko aurauskalustomme on liikenteessä ja lapioita heilutetaan suurimmalla mahdollisella määrällä tekijöitä.
  • Hiekoittaminen noudattaa samaa ajatusta kuin auraaminenkin: osa työstä tehdään käsin, osa koneiden avulla. Noudatamme niin aurauksessa kuin hiekoituksessakin kiireellisyysjärjestystä, jolloin väylät joissa kulkua on eniten pyritään myös huoltamaan ensimmäisenä.
  • Kun lunta tulee paljon, syntyy isoja lumikasoja, jotka houkuttavat lapsia leikkeihin. On hyvä varoittaa lapsia, että lumilinnojen katot ovat herkkiä sortumaan ja että aurat siirtävät ja kuormaavat lumikasoja poiskuljetettavaksi.
  • Talven edetessä lumen määrä katoilla lisääntyy ja lumikuorman tarkkailu kuuluu oleellisena osana työtehtäviimme. Kulkuväyliä joudutaan usein sulkemaan puomein tai ohjaamaan kulkua lippusiimoin, jotta katolta mahdollisesti putoava lumi ei vahingoita ketään. Varoituskylttien ja rajattujen alueiden noudattaminen on todella tärkeää, vaikka se tarkoittaakin muutamaa lisäaskelta tai tutusta reitistä poikkeamista.

Voit tehdä huoltopyynnön meille näppärästi tästä. Asiakaspalvelupisteidemme yhteystiedot näet täältä.

Turvallista vuoden vaihdetta

Säätiedot ennustavat tuulta ja tuiskua seuraavien päivien ajaksi. Valmistaudu vuoden vaihteen juhlahumuun oikeilla varusteilla ja juhlamielellä:

  • Liukas keli vaatii oikeanlaiset jalkineet. Valitse pitäväpohjaiset kengät ja hidasta askelta.
  • Muista maltti liikenteessä ja puhdista auto hyvin lumesta ja jäästä ennen starttaamista.
  • Ennen kun lähdet ampumaan raketteja, kertaa ohjeet Tukesin sivuilta

Kiinteistöhuolto päivystää pyhinäkin. Paikallisten huoltoyhtiöiden yhteystiedot löydät kunkin huoltoyhtiön omalta sivulta.

Jos asiasi ehtii hoitamaan pyhien jälkeen, voit tehdä huoltopyynnön  tästä.

Arkipyhinä asiakaspalvelupisteemme ovat pääsääntöisesti kiinni. Pisteiden yhteystiedot voit tarkistaa tästä.

Vahinkopäivystyksemme palvelee pääkaupunkiseudulla arkena ja pyhinä vuorokauden ympäri numerossa 020 491 2961.

Kiitos kuluneesta vuodesta ja menestystä vuodelle 2019!

Huolto huolehtii joulunakin

Kiinteistöhuollossa päivystetään pyhistä huolimatta. Kiireelliset huoltopyynnöt kuten vesivahingot tai ovenavaukset hoidetaan normaaliin tapaan, mutta muuten kiinteistönhoitajamme lomailevat hekin perheidensä ja läheistensä parissa.

Kiireettömät huoltopyynnöt voi tehdä näppärästi huoltopyyntölomakkeen kautta tästä.

Arkipyhinä asiakaspalvelupisteemme ovat pääsääntöisesti kiinni. Pisteiden yhteystiedot voit tarkistaa tästä.

Vahinkopäivystyksemme palvelee pääkaupunkiseudulla arkena ja pyhinä vuorokauden ympäri numerossa 010 270 8955.

Vinkit turvalliseen ja viihtyisään jouluun

  • Jos lähdet reissuun, muista tarkistaa, että astianpesukoneen tai pyykinpesukoneen vesihana on kiinni.
  • Ole tarkkana kynttilöiden kanssa. Sijoita etenkin ulkotulet kauas palavasta materiaalista.
  • Tarkista palovaroittimen toimivuus ja vaihda tarvittaessa patterit.
  • Kun joulu on juhlittu, voit pilkkoa joulukuusen pieneksi kompostiin, mikäli taloyhtiössäsi se on mahdollista. Jäteasemat vastaanottavat joulukuusia yleensä maksutta tammikuun ajan. Useilla alueilla kerrostalojen jätepisteille viedyt kuuset kuljetetaan tammikuussa maksutta, mutta sinun kannattaa tarkistaa asuinpaikkasi käytäntö.

Pääkonttorimme muuttaa Pitäjänmäelle Helsinkiin

Pääkonttorimme muuttaa uusiin tiloihin Pitäjänmäelle Helsinkiin. Pääkonttoriltamme tavoitat yhtiön ylimmän johdon sekä liiketoimintaamme tukevien toimintojen ammattilaiset.

Osoitteemme 31.12.2018 alkaen on
Kh-Kiinteistöpalvelut
Takomotie 1-3
00380 Helsinki.

Näin saavut pääkonttoriimme
Samassa kiinteistössä kanssamme toimii Stockmannin pääkonttori. Vihdintie kulkee aivan pääkonttorimme lähellä, joten bussilla saapuminen on vaivatonta ja pois kannattaa jäädä Valimokujan pysäkillä. Myös junalla saapuminen on helppoa, sillä Valimon asema on noin 700 metrin kävelymatkan päässä. Vieraspysäköinti löytyy kiinteistön edestä. Ilmoitathan rekisterinumerosi aulapalveluun. Pääkonttorimme aulapalvelu on avoinna 7.30 – 16.00.

Palvelemme sinua niin verkossa kuin paikallistoimistoissamme

Laskutusosoitteet
Verkkolaskutustiedot pysyvät ennallaan ja toivomme laskut jatkossakin ensisijaisesti verkkolaskuina. Mikäli verkkolaskutusmahdollisuutta ei ole, toimitetaan paperiset ostolaskut yllä mainittuun uuteen osoitteeseen. Uusi paperilaskujen laskutusosoite koskettaa kaikkia tämän listan yhtiöitä.

Kh-Kiinteistöpalvelut vahvistaa palveluitaan Jyväskylässä

Kh-Kiinteistöpalvelut on hankkinut Vaajakosken Kiinteistöhuolto Oy:n liiketoiminnan 1.12.2018.

”Vaajakosken Kiinteistöhuolto on hyvin hoidettu yritys ja on hienoa saada heidät vahvistamaan Jyväskylän paikallisyhtiömme toimintaa,” toteaa Kh-Kiinteistöpalveluiden aluejohtaja Mikko Mäkikyrö.

Koko Vaajakosken Kiinteistöhuollon henkilökunta jatkaa kaupan jälkeen yhtiön palveluksessa. ”Tutut tekijät jatkavat ja varmistavat, että työt tehdään kuten aikaisemminkin ripeästi, ammattitaidolla ja laadukkaasti,” jatkaa Mäkikyrö.

Vaajakosken Kiinteistöhuolto yhdistyy Kh-Kiinteistöpalveluiden paikallisyhtiön Jyväskylän Kiinteistöhuollon kanssa. Toiminnasta vastaa toimitusjohtaja Juha Lahtinen. ”Toiminnassamme yhdistyvät pienen paikallisen yrityksen vahvuudet ja suuren yrityksen edut,” toteaa Lahtinen.

Lisätietoja antavat:

Mikko Mäkikyrö, aluejohtaja, 040 754 8847, mikko.makikyro@kh-kiinteistopalvelut.fi
Osmo Häkkinen, työnjohtaja, 0400 541 509
Juha Lahtinen, toimitusjohtaja, 050 434 2870, juha.lahtinen@kh-kiinteistöpalvelut.fi

Ilkka Laitinen nimitetty myyntijohtajaksi

Panostamme jatkossa yhä enemmän asiakkaiden tarpeiden kartoittamiseen ja heille sopivien ratkaisuiden rakentamiseen. Vahvistamme myyntiorganisaatiotamme nimittämällä Ilkka Laitisen Kh-Kiinteistöpalveluiden myyntijohtajaksi 3.12.2018 alkaen. Ilkka perehtyy toimintaamme joulukuun ajan, mutta aiemmin sovittujen velvoitteiden johdosta hän ottaa myyntitoiminnon vastuulleen vasta 1.2.2019 alkaen.

”Ilkka tuo taloon vahvaa osaamista kiinteistöalalta,” toteaa kiinteistöhuollon liiketoimintajohtaja Otto. Tarkiainen. ”Ilkan vahvuus on etenkin asiakassuhteiden luomisessa ja hoitamisessa. Lisäksi hänen vastuulleen kuuluu myyntitoiminnan johtaminen ja kehittäminen,” lisää Otto.

”Koen, että minulla on paljon annettavaa KooHoo:laisille ja asiakkaillemme. Pääsen taloon, jossa on tekemisen meininkiä ja halu oppia uutta. Asiakkaiden kanssa työskentely on lähellä sydäntäni ja on hienoa päästä kehittämään nykyisiä sekä rakentamaan uusia asiakassuhteita,” kertoo Ilkka Laitinen.

Nykyinen myyntijohtaja Petteri Hiitola vastaa edelleen kiinteistöhuollon myyntitoiminnasta 1.2.2019 asti. Tämän jälkeen hän siirtyy johtamaan huoltoliiketoiminnan tukitoimintoja kuten laadunvalvontaa ja päivystystoimintaa.

Lisätietoja:
Otto Tarkiainen
liiketoimintajohtaja
040 176 3112
otto.tarkiainen@kh-kiinteistopalvelut.fi

Laskujemme ulkoasua on selkiytetty

Olemme kehittäneet laskujemme ulkoasua asiakaspalautteen perusteella. Panostimme erityisesti laskun selkeyteen ja rivitietojen helpompaan luettavuuteen. Muutos koskettaa asteittain kaikkia laskujamme ja ulkoasultaan muuttuneita laskuja lähtee asiakkaillemme marraskuusta alkaen.

”Uudistus sujuvoittaa laskujen käsittelyä niin asiakkaillamme kuin omassa laskutuksessamme,” toteaa kehitystyöstä vastannut aluejohtaja Mikko Mäkikyrö.

Lisätietoja: Mikko Mäkikyrö, mikko.makikyro@kh-kiinteistopalvelut.fi, 040 754 8847