
Monipuolinen lukupaketti pitää sisällään runsaasti asiaa paitsi yhtiömme uusista tuulista myös ajankohtaisista kiinteistönhuollon ja viihtyisän asumisen teemoista.
Monipuolinen lukupaketti pitää sisällään runsaasti asiaa paitsi yhtiömme uusista tuulista myös ajankohtaisista kiinteistönhuollon ja viihtyisän asumisen teemoista.
Moikataan naapuria, viedään roskat, keinutaan kilpaa, kuivataan pyykit… Pihalle tullaan viihtymään, tekemään arkisia asioita ja sen odotetaan olevan hoidettu jokaisena vuodenaikana. Miten siitä pidetään huolta? Ja kuka sen tekee?
Työnjohtaja Tuomas Äärynen ja vihertyövastaava Lydia Palo pitävät huolta monien suomalaisten pihoista. He työskentelevät Kotikatu Espoon Viherpalveluissa, joka tarjoaa asiakkailleen apua viheralueiden hoidossa ja kunnostuksissa; kesäkukkaistutuksissa, vuosihoidossa sekä leikkikenttien turvallisuustarkastuksissa.
”Osana kiinteistöpalvelua toimiva puutarhureista koostuva viherpalveluiden tiimi alkaa olla yhä yleisempi. Kiinteistöhuollon ja puutarhureiden yhteistyö tuottaa tulosta, lisää asiantuntevuutta sekä kasvattaa paikallistuntemusta”, Äärynen kertoo.
Äärynen ja Palo viettävät suurimman osan työajastaan asunto-osakeyhtiöiden pihoilla.
”Ylläpidämme viheralueita; lannoitamme kasveja, hoidamme perennat, puut ja pensaat. Istutamme kausikasveja sekä huolehdimme kiveyksistä ja kalusteista”, Lydia Palo kuvailee työtään.
”Viheralueiden hoidon ja kunnossapidon lisäksi leikkipaikkojen tarkastus, huolto, kunnossapito ja peruskunnostus kuuluvat toimenkuvaamme, lisää Tuomas Äärynen.
”Talvella niin kasvit kuin osittain leikkialueetkin ovat talviunessa. Mutta meidän tiimi hyppää silloin auran rattiin ja hoitaa pihojen lumityöt. Näin kevään koittaessa pääsemme taas vihertöiden kimppuun,” Äärynen tiivistää.
Mikä tekee pihasta viihtyisän? Kotikadun asiantuntijoilta kysyttäessä viihtyisyys rakentuu esimerkiksi pihan toimivuudesta sekä turvallisuudesta.
”Ensin kartoitetaan pihan toiminnallisuutta ja mitä tarpeita pihalle on. Vasta sitten aletaan pohtia sitä, mikä tekee pihasta viihtyisän – kuitenkin siten, että olennaiset elementit säilyvät, kertoo Lydia Palo ajatuksiaan.
”Koko pihan uudistaminen voi tulla kalliiksi eikä se aina ole tarpeenmukaistakaan. Kasveilla saa tehtyä uudistuksia ilman, että laitetaan piha kokonaan uusiksi. On tärkeää huomioida budjetissa myös pihan hoidon kustannukset.”
”Nurmikko on asukkaiden suosiossa. Iso viheriöivä nurmikko on kaikkien haaveissa, vaikka sitä pitää lannoittaa, kastella ja leikata. Se on työläin hoidettava, mutta silti suosittu”, Palo tietää.
”Viihtyisyys on tärkeä ominaisuus pihalle, mutta turvallisuus on lasten leikkien näkökulmasta tärkeintä. Jo kaavoitus voi ohjata, että asunto-osakeyhtiön pihoilla tulee olla leikkitoimintoja. Viihtyisyys tulee sitä kautta, että laitteet ovat oikeanlaisia, houkuttelevat leikkiin ja tukevat lapsen motorista kehitystä”, Äärynen sanoo.
Myös kaupungeissa asuvat suomalaiset ovat hyvin luonnonläheisiä ja arvostavat todella paljon pientäkin kosketusta luontoon. Monet ovat ehkä asuneet lapsuutensa omakotitalossa tai viettävät kesiään mökillä sen pihaa hoitaen. Kaupunkilaisella ei välttämättä aika riitä yhteisen pihan hoitamiseen, ja tällöin asiantuntija tulee apuun kera tiedon ja taidon.
”Alalla tieto on lisääntynyt, ja jo 15 viime vuoden aikana osittain muuttunutkin”, yli kymmenen vuotta puutarhurina toiminut Palo kertoo.
”Meillä on kiinteistöpihojen hoitoon ammattitaitoa ja kokemusta pitkältä ajalta. On hyvä muistaa, että hyvin hoidettu piha lisää myös kiinteistön arvoa”, Äärynen vinkkaa lopuksi.
Kaipaako taloyhtiösi piha kunnostusta tai päivitystä? Ota yhteyttä omaan huoltoyksikköösi, niin suunnitellaan yhdessä vehreän käytännöllinen kokonaisuus kevään kunniaksi!
Kh-Kiinteistöpalvelut Oy:n (Y-tunnus: 0743414-3) toiminimi on nyt Kotikatu Oy. Lisäksi yhtiön rakennetta on selkeytetty ja sen alueellisia huoltoyhtiöitä sulautettu osaksi Kotikatu Oy:tä.
Uudistuneen yhtiön palvelulupauksen ytimessä ovat ennakoiva asenne, laadukas työnjälki ja asiakkaiden tarpeiden kuunteleminen. Myös paikallisuus on yhä keskeisemmässä roolissa.
”Haluamme vahvistaa paikallista palveluamme entisestään ja yksinkertaistaa yhtiörakennettamme”, kertoo toimitusjohtaja Jussi Niemelä. ”Tulevilla sulautumisilla ei ole vaikutusta tekemiemme sopimusten sisältöön eikä asiakkaidemme tai toimittajiemme kanssa tehtyjä sopimuksia tarvitse sulautumisten johdosta päivittää, vaan ne jatkuvat entisin ehdoin Kotikatu Oy:ssä”, lisää Jussi.
”Uudistumme asiakkaitamme varten. Meille on tärkeää tuntea asiakkaamme tarpeet ja tuottaa heille laadukasta palvelua ennakoiden ja erilaisiin tarpeisiin nopeasti reagoiden”, Jussi toteaa.
Kotikatu palvelee asiakkaitaan jatkossakin alueellisesti tutuissa paikallisissa yksiköissä ja asiakaspalvelupisteissä. Palvelut säilyvät ennallaan ja niitä tuottavat asiakkaille tutut tekijät.
”Asiakaspalvelupisteitä meillä on 20 ja niissä toimiva väki tuntee hoitamamme talot kuin omansa. Uusi nimi Kotikatu kuvaa hyvin tavoitteitamme: tuttu, läheinen, luotettava ja lämminhenkinen, eli juuri sitä mitä me tahdomme ihan kaikille asiakkaillemme päivittäin olla. Voimme ylpeinä todeta, että meiltä saat käyttöösi resurssit paikallisesti vuosikymmenten kokemuksella – aitoa ammattiylpeyttä unohtamatta”, jatkaa Jussi.
Kotikatu haluaa tehdä asiakkaittensa, eli taloyhtiöiden asukkaiden, isännöitsijöiden ja hallitusten sekä liikekiinteistöjen käyttäjien, arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Kotikadun lupaus on: havaitsemme, hoidamme, huolehdimme.
Jatkossa Kotikadun palvelevan henkilöstön tunnistaa paitsi hymyilevästä tervehdyksestä myös uuden logon pirteän sinisestä sävystä. Lisäksi yhtiön ajoneuvojen kylkiä komistaa pian uusi logo. Uudistusten myötä myös yhtiön yhteystiedoissa tapahtuu joiltain osin muutoksia.
Kotikadun paikalliset yksiköt palvelevat aina lähellä asiakkaita. Yksiöiden nimet muodostuvatkin Kotikatu-etuliitteestä ja toimialueen nimestä (esim. Kotikatu Alppila tai Kotikatu Messukylä). Tarkista alla olevasta taulukosta, minkä nimisinä yksiköinä aikaisemmin omilla yritysilmeillään toimineet huoltoyhtiöt jatkossa toimivat.
Vahvistamme palveluamme Pasilassa, Jätkäsaaressa ja Kalasatamassa perustamalla niihin uudet huoltoyksiköt.
Seuraavat huoltoyhtiöt jatkavat edelleen toimintaansa omina yhtiöinään ja omilla nimillään:
Myös kiinteistökorjaysyhtiö Cateva Oy jatkaa toimintaansa kuten tähänkin asti. Eco-Paronen Oy sulautuu uudistuksen yhteydessä Catevaan.
Paikallisten huoltoyksiköiden yhteystiedot löytyvät täältä.
Lisätiedot:
Jussi Niemelä, toimitusjohtaja
010 270 8009
jussi.niemela@kotikatu.fi
Tiia Suontausta, markkinointi- ja viestintäpäällikkö
010 270 8456
tiia.suontausta@kotikatu.fi
Vanha huoltoyhtiösi |
Sinua palveleva huoltoyksikkö |
Itäväylän Kiinteistöhuolto Oy | |
Herttoniemen Huolto | Kotikatu Herttoniemi |
Itä-Helsingin Laatuhuolto | Kotikatu Itäväylä |
Kiinteistöhuolto Arpula | Kotikatu Arpula |
Laajasalon Huolto | Kotikatu Laajasalo |
Pohjois-Helsingin Laatuhuolto | Kotikatu Malmi |
Juhan Talonmiespalvelu Oy | Kotikatu Vuosaari |
Sipoon Kiinteistöhuolto Oy | Kotikatu Sipoo |
Keski-Helsingin Kiinteistöhuolto Oy | |
Alppilan Kiinteistöpalvelu | Kotikatu Alppila |
Arabian Huolto | Kotikatu Arabia |
Huoltoalanen | Kotikatu Kallio |
Huoltohyvärinen | Kotikatu Sörnäinen |
Vallilan Huolto | Kotikatu Vallila |
SF Ammattimies Oy | Kotikadun eri yksiköt kiinteistön sijainnista riippuen |
Kiinteistöhuolto Sami Oy | Kotikadun eri yksiköt kiinteistön sijainnista riippuen |
Espoon Kiinteistöpalvelut Oy | |
Pohjois-Leppävaaran huolto | Kotikatu Pohjois-Leppävaara |
Etelä-Leppävaaran huolto | Kotikatu Etelä-Leppävaara |
Kauniaisten huolto | Kotikatu Kauniainen |
Viherlaakson huolto | Kotikatu Viherlaakso |
Tapiolan huolto | Kotikatu Tapiola |
Länsiväylän huolto | Kotikatu Länsiväylä |
Espoon Keskuksen huolto | Kotikatu Espoon Keskus |
Espoonlahden huolto | Kotikatu Espoonlahti |
Espoon Viherpalvelu | Kotikatu Viherpalvelu |
Larun kiinteistöpalvelu | Kotikatu Lauttasaari |
Huoltovalkama | Kotikatu Lauttasaari |
Länsi-Helsingin Kiinteistöhuolto Oy | |
Huoltovesa | Kotikatu Haaga |
Kannelmäen Huolto | Kotikatu Kannelmäki |
Munkan Huolto | Kotikatu Mukkiniemi |
Oulunkylän Huolto | Kotikatu Olunkylä |
Huopalahden Huolto | Kotikatu Huopalahti |
Pitäjämäen Huolto | Kotikatu Pitäjänmäki |
Länsi-Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy | |
Martinlaakson kiinteistöpalvelu | Kotikatu Vantaa (Länsi-Vantaa) |
Malminkartanon kiinteistöpalvelu | Kotikatu Konala |
Myyrmäen kiinteistöpalvelu | Kotikatu Vantaa (Länsi-Vantaa) |
City-Miksa Oy | Kotikatu Liikekiinteistöt -yksikkö pääkaupunkiseudulla |
JPS | Kotikatu Liikekiinteistöt -yksikkö pääkaupunkiseudulla |
Pestok Oy | Kotikadun eri yksiköt kiinteistön sijainnista riippuen |
Tuusulanväylän Huolto Oy | Kotikatu Tuusula |
Ydin-Helsingin Kiinteistöhuolto Oy | |
Etu- Töölön Huolto | Kotikatu Etu-Töölö |
Kotikadun Kiinteistöpalvelu | Kotikatu Ydin-Helsinki |
Meilahden Huolto | Kotikatu Meilahti |
Pietarinkadun Huolto | Kotikatu Ydin-Helsinki |
Taka-Töölön Huolto | Kotikatu Taka-Töölö |
Oulu | |
Herukan Kiinteistöhuolto Oy | Kotikatu Oulu |
Kiinteistöhuolto Action Oy | Kotikatu Oulu |
Pirkanmaa | |
Messukylän Kiinteistöhuolto Oy | Kotikatu Messukylä |
Pirkan Talohuolto Oy | Kotikatu Tampere |
Lunta on tänä talvena riittänyt ja lumisateille ei ainakaan vielä näy loppua. Runsas lumen määrä on muodostunut useissa pihoissa jo haasteeksi, kun suunniteltua tai ylipäätään vapaata tilaa lumikasoille ei enää löydy. ”Talvikauden suunnittelussa mietitään lumenkasauspaikat tarkasti, jotta ne eivät esimerkiksi peitä näkyvyyttä ajettaessa pihasta tielle,” sanoo toimitusjohtaja Markku Sevón Catevasta. Cateva hoitaa pääkaupunkiseudulla niin pihojen kuin kaupunkialueiden ajoteiden ja kevyenliikenteen väylien aurauksia, hiekoitusta ja lumen poiskuljettamista.
”Runsaslumisuus on aiheuttanut jonkin verran haasteita, sillä kasoja on jouduttu tekemään ainakin väliaikaisesti paikkoihin, jotka vaikeuttavat esimerkiksi parkkeerausta tai piha-alueella liikkumista. Teemme parhaamme, jotta lumikasat saadaan poistettua pihoilta mahdollisimman pian. Kasojen poistoa hidastaa myös lumenvastaanottopaikkojen ajoittainen sulkeminen,” kertoo Markku.
Piha-alueiden lumikasat houkuttelevat lapsia leikkimään. ”On hyvä varoittaa lapsia, että lumilinnojen katot ovat herkkiä sortumaan”, opastaa Markku. ”Lisäksi usein isolla kalustolla tehtävä lumen kuormaus poiskuljetusta varten on todellinen vaaranpaikka, jos kasoihin on rakennettu linnoja ja muita leikkejä. Vaikka se tylsältä tuntuu, lapsia kannattaa ohjata lumikasoista muihin talvisiin touhuihin, joita kyllä nyt on tarjolla hiihtämisestä lähtien,” hän toteaa.
Viimeistään nyt on ehdottoman tärkeää noudattaa varoituskylttejä ja kulkea puomien tai lippusiimojen ohjaamia reittejä. Lämpötilanvaihtelut pudottavat lunta katolta ja kulkuesteiden tarkoitus on ohjata liikkuminen turvallisille alueille.
Tarvitsetko apua lumikasojen poiskuljetuksessa tai lumitöissä? Ota yhteyttä, me autamme! Lue lisää Catevan monipuolisista palveluista tästä.
Rajut lämpötilanvaihtelut ja lumen määrä aiheuttavat haasteita niin kattorakenteille kuin putkistolle. Vahinkojen ennaltaehkäisy on tärkeää ja autamme siinä mielellämme. Jos lumi ja jää on jo ehtinyt vahingoittamaan kiinteistöä, löydämme ratkaisun siihenkin.
Vahinkojen ehkäisemiseksi putket tulisi sijoittaa rakenteisiin oikeille paikoille, eristää putket ja sulkuventtiilit kunnolla sekä käyttää jäätymisalttiissa paikoissa sähkötoimisia sulanapitoratkaisuita. Putkien jäätymiselle on useita syitä eikä usein yhtä ja ainoaa selitystä löydykään. Puutteellisen eristyksen lisäksi nopeasti lauhtuva sää aiheuttaa myös putkien jäätymistä. On myös mahdollista, että putki on kovilla pakkasilla jo jäätynyt ja halkaissut putken, mutta vasta ilman lämmetessä sulava jää valuu rikkoutuneesta putkesta ja vesivahinko on valmis. Putkien sulattaminen on aina syytä jättää ammattilaisen käsiin ettei sulatustyö aiheuta lisää vahinkoja.
Runsasluminen talvi on kasannut lunta katoille ja lumen määrän tarkkailu katoilla on tällä hetkellä erityisen tärkeää. Katon puhdistaminen ajoissa lumesta ja jäästä säästää monelta murheelta. Lumen poistaminen katolta vaatii asianmukaiset valmistelut, välineet ja ennen kaikkea turvalliset toimintatavat. Työ on tehtävä rikkomatta kattomateriaaleja, jotka kyminä ja jäisinä vaurioituvat herkästi.
Lumen kostuminen ja tiivistyminen kasvattaa lumimassan painoa moninkertaiseksi. Tämän vuoksi kattojen puhdistaminen kannattaa tehdä pakkassäällä, kun lumi on vielä keveää ja painavan lumen aiheuttamat vahingot voidaan ehkäistä.
Me kartoitamme tarpeesi ja tarjoamme ratkaisun – kysy lisää!
Yöllä saapunut lumimyräkkä tuo päivän aikana isoon osaan Suomea runsaasti lisää lunta. Teemme töitä niin, että lumimyräkästä koituu mahdollisimman vähän harmia asiakkaillemme. Lumityöt tehdään kiireellisyysjärjestyksessä avaten ensin pääkulkuväylät sitten sisäänkäyntien edustat ja sen jälkeen viimeistellään piha-alueet sekä kiinteistöjen reunustat.
Lumityöt tehdään usein eri henkilön toimesta riippuen käytetäänkö välineenä lumiauraa vai lapiota, jolloin työt valmistuvat eri aikaan. Olemme liikenteessä sekä oman henkilöstömme ja kalustomme voimin että kumppaniverkostomme avulla, jotta työt saadaan tehtyä ripeästi.
Asiakaspalvelunumeroissamme voi olla sään vuoksi ajoittaista ruuhkaa, joten jos asiasi ei ole kiireellinen tee meille huoltopyyntö verkossa.
Lumi on talveen kuuluva ihanuus ja toisaalta arkea hidastava vitsaus. Meille lumi tietää nopeita lähtöjä ja työntekoa haasteellisissa olosuhteissa. Talvikaudella aurauskalusto on jatkuvassa valmiudessa ja tarkkailemme säätilan muuttumista päivystäjiemme toimesta.
Kiinteistönhoitajille liukkaus ja lumi eivät tule yllätyksenä vaan kauteen on valmistauduttu huolella jo kuukausia sitten. Varautuminen ja suunnittelu ovat tärkeitä elementtejä talvikauden töiden onnistumisessa. Kun talvikausi on käsillä, oikein valitut työvarusteet ja työvälineet takaavat sekä laadukkaan lopputuloksen että turvallisen työpäivän.
Tehdään talvikaudesta yhdessä turvallinen
Voit tehdä huoltopyynnön meille näppärästi tästä. Asiakaspalvelupisteidemme yhteystiedot näet täältä.
Säätiedot ennustavat tuulta ja tuiskua seuraavien päivien ajaksi. Valmistaudu vuoden vaihteen juhlahumuun oikeilla varusteilla ja juhlamielellä:
Kiinteistöhuolto päivystää pyhinäkin. Paikallisten huoltoyhtiöiden yhteystiedot löydät kunkin huoltoyhtiön omalta sivulta.
Jos asiasi ehtii hoitamaan pyhien jälkeen, voit tehdä huoltopyynnön tästä.
Arkipyhinä asiakaspalvelupisteemme ovat pääsääntöisesti kiinni. Pisteiden yhteystiedot voit tarkistaa tästä.
Vahinkopäivystyksemme palvelee pääkaupunkiseudulla arkena ja pyhinä vuorokauden ympäri numerossa 020 491 2961.
Kiitos kuluneesta vuodesta ja menestystä vuodelle 2019!
Kiinteistöhuollossa päivystetään pyhistä huolimatta. Kiireelliset huoltopyynnöt kuten vesivahingot tai ovenavaukset hoidetaan normaaliin tapaan, mutta muuten kiinteistönhoitajamme lomailevat hekin perheidensä ja läheistensä parissa.
Kiireettömät huoltopyynnöt voi tehdä näppärästi huoltopyyntölomakkeen kautta tästä.
Arkipyhinä asiakaspalvelupisteemme ovat pääsääntöisesti kiinni. Pisteiden yhteystiedot voit tarkistaa tästä.
Vahinkopäivystyksemme palvelee pääkaupunkiseudulla arkena ja pyhinä vuorokauden ympäri numerossa 010 270 8955.
Vinkit turvalliseen ja viihtyisään jouluun
Pääkonttorimme muuttaa uusiin tiloihin Pitäjänmäelle Helsinkiin. Pääkonttoriltamme tavoitat yhtiön ylimmän johdon sekä liiketoimintaamme tukevien toimintojen ammattilaiset.
Osoitteemme 31.12.2018 alkaen on
Kh-Kiinteistöpalvelut
Takomotie 1-3
00380 Helsinki.
Näin saavut pääkonttoriimme
Samassa kiinteistössä kanssamme toimii Stockmannin pääkonttori. Vihdintie kulkee aivan pääkonttorimme lähellä, joten bussilla saapuminen on vaivatonta ja pois kannattaa jäädä Valimokujan pysäkillä. Myös junalla saapuminen on helppoa, sillä Valimon asema on noin 700 metrin kävelymatkan päässä. Vieraspysäköinti löytyy kiinteistön edestä. Ilmoitathan rekisterinumerosi aulapalveluun. Pääkonttorimme aulapalvelu on avoinna 7.30 – 16.00.
Palvelemme sinua niin verkossa kuin paikallistoimistoissamme
Laskutusosoitteet
Verkkolaskutustiedot pysyvät ennallaan ja toivomme laskut jatkossakin ensisijaisesti verkkolaskuina. Mikäli verkkolaskutusmahdollisuutta ei ole, toimitetaan paperiset ostolaskut yllä mainittuun uuteen osoitteeseen. Uusi paperilaskujen laskutusosoite koskettaa kaikkia tämän listan yhtiöitä.